Jump to content
Logo of Ben Mordang Makelaardij

Klokbekerstraat 112

6216TS Maastricht • Limburg

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.244

Photo Gallery

Klokbekerstraat 112 Maastricht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie vind je deze 2 onder 1 kap woning met een ruime oprit, garage en een fijne ruime tuin. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, een golfbaan en prachtige wandelgebieden. LIGGING Het pand is rustig gelegen in een prettige woonomgeving met groenvoorziening aan de voorzijde. Voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en recreatie zijn in de nabije omgeving in ruime mate aanwezig. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad gemakkelijk te bereiken per bus, fiets en auto. BIJZONDERHEDEN - Verwarming via een Nefit cv-ketel (2015), eigendom. - Voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van een klein raam in de kleine slaapkamer. - Comfort en privacy dankzij rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. - Duurzame aluminium kozijnen. - Meterkast in 2024 volledig vernieuwd. - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. Handig om boodschappen of andere spullen eenvoudig uit de auto te halen. - NEN2580 meetrapport beschikbaar voor inzage. INDELING SOUTERRAIN De woning beschikt over een kelder met aansluiting voor de wasmachine, ideaal als praktische wasruimte. Daarnaast biedt de kelder mogelijkheden voor extra opslag. ? BEGANE GROND Via de oprit komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom te bereiken. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast en de trapopgang. De toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle gietijzeren allesbrander. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een keuken aanbouw in hoekopstelling en beschikt over een 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), oven, koelkast. De keuken is voorzien van een hardstenen vloer, die aansluit bij het werkblad. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is het terras en de achtertuin bereikbaar. 1e VERDIEPING Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de trap de overloop op de eerste verdieping. In het trapgat naar de eerste verdieping bevindt zich een groot kozijn dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. U treft hier drie slaapkamers aan waarvan één met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zolder, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. GARAGE MET OPRIT De garage is voorzien van een betonvloer en een metalen kantelpoort. De woning beschikt over een ruime oprit, wat zorgt voor optimaal gemak. Er is voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren, ideaal voor gezinnen of bezoekers. TUIN De tuin biedt praktische toegang tot de garage via een achterom – ideaal voor fietsen, motoren of extra opslag. Daarnaast is er een terras en een gazon, omgeven door bomen en vaste beplanting. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
323 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6216

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.