Jump to content
Logo of Fidus Makelaardij Maastricht

Koningin Emmaplein 14 C

6214AC Maastricht • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Koningin Emmaplein 14 C Maastricht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan het centrale Koningin Emmaplein ligt deze ruime en sfeervolle benedenwoning met een unieke (stads)tuin. Het karakteristieke appartement is uitgerust met twee slaapkamers én een derde kamer in het souterrain welke ideaal als logeer of werkkamer gebruikt kan worden. Met een buitenruimte van ca. 80m² heeft u hier een uniek stukje stad ter beschikking; op steenworp afstand van het bruisende centrum en toch een groene, rustige achtertuin. De rotonde aan het Koningin Emmaplein brengt u binnen een oogwenk in de meest centrale stadsdelen; de binnenstad, het Statenkwartier (de Ravelijn), het Jekerkwartier, de Brusselsepoort én het Waldeckpark. Een echte A-locatie! INDELING Souterrain In het souterrain is de voormalige privé berging van 17m² gelegen, deze is thans in gebruik als extra slaapkamer. Deze ruimte leent zich ook ideaal als hobbyruimte, werkruimte of natuurlijk bergruimte. De kamer is bereikbaar via een trap in de woonkamer en de gemeenschappelijke hal onder de entree. Begane grond U komt binnen in de gemeenschappelijke entree met speelse tegelvloer en hoge plafonds. Aan het eind van de hal is de voordeur van het appartement gelegen. Appartement U komt binnen in de eetkamer met marmeren schouw en en-suite deuren naar de woonkamer. Bij binnenkomst in het appartement vallen direct de hoge plafonds met sierlijsten op. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen met glas in lood details en wederom een prachtige schouw. In de woonkamer is de trap naar de onder gelegen kamer. De gesloten keuken met berging is uitgerust met verschillend apparatuur en ruim voldoende bergruimte. In de muurkast is de witgoedaansluiting en de cv-installatie. Het halletje met garderobe-nis geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en het naastgelegen separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers van ca. 14 en 11m² met toegang tot de tuin. Exterieur Beide slaapkamers geven toegang tot het eerste deel van deze heerlijke stadstuin. Een poort aan de achterzijde geeft toegang tot het extra, op het zuiden gelegen tuindeel. Ook hier is een stuk betegeld maar er is ook voldoende groen. Hier vergeet u door alle rust bijna hoe kort u bij het centrum woont. Kortom, een praktisch ingedeeld en comfortabel appartement met veel lichtinval en een ideale buitenruimte. Aanvullende informatie - Gelegen op een zeer centrale locatie; - VvE-bijdrage is € 155,82 per maand; - Professionele VvE beheerder; - Betreft een Gemeentelijk Monument en is vrijgesteld van een energielabel; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
352 m³
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
05-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.