Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Largostraat 16

6217EG Maastricht • Limburg

Sold Buyer's agent: Ovida makelaars Maastricht

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Largostraat 16 Maastricht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans om in een ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning te wonen met energielabel A++ op ca. 1km afstand van het centrum van Maastricht. De woorden modern en eigentijds typeren deze mooie woning gelegen aan de Largostraat 16, in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Caberg." Dit object stamt uit 2010, bestaat uit drie woonlagen en beschikt over 19 zonnepanelen, twee airco's, een stijlvol ingerichte keuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers, moderne badkamer, en een fraai aangelegde achtertuin. Kenmerkend is de tijdloze luxe dankzij mooie, duurzame materialen in neutrale kleuren, de vele daglichttoetreding en de optimale privacy. Voeg hierbij de gunstige ligging van deze woning ten opzichte van alle dagelijkse (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet (ca. 1m²) beschikt over een wandcloset met fonteintje. Ruime woonkamer met luxe open keuken (totaal ca. 50m²) voorzien van veel lichtinval en fraaie afwerking. Het zitgedeelte (ca. 42m²) met airco is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit hier is er tevens toegang tot een praktische bergkast en is ook de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een keuken in U-opstelling en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, Quooker, afzuiginginstallatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met airco en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 6, 9 en 14.5m²). Nette badkamer (ca. 5m²) voorzien van tegelvloer, wandcloset, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping / vierde slaapkamer (totaal ca. 26m²). Op deze verdieping zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig, evenals de omvormer van de zonnepanelen, Cv-ketel (Intergas, eigendom) en de WTW-installatie. De nokhoogte bedraagt ca. 4,00m. Tuin: Mooie en goed verzorgde achtertuin (ca. 94m²) gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is drie jaar geleden aangelegd en beschikt over een fijne overkapping van maar liefst 32m², betegeld terras, goed onderhouden gazon, plantenborders, kiezelborder, buitenverlichting, elektrapunten en een extra overdekt zithoekje (ca. 15m²). Vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage (ca. 15m²) is volledig geïsoleerd en beschikt over elektra, wateraansluiting en een elektrische sectionaalpoort. Nadere bijzonderheden: - Jonge 2-onder-1-kapwoning met garage; - Energielabel A++; - Voorzien van 19 zonnepanelen en twee airco's; - Voorzien van veel internet- en elektrapunten door de hele woning; - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch), met een centrale knop die alle rolluiken tegelijkertijd bedient; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht, als ook ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Voorzieningen als winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe omgeving. Tevens ligt de woning dicht bij het groene wandelgebied "Hoge Fronten" en zijn ook andere winkelcentra in de directe nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
375 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6217

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.