Residents
126.026
Last year: 2026
Mathijs Heugenstraat 29
6227AV Maastricht • Limburg
Sold
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.630
Purchase price /m²: € 2.693
Photo Gallery
Description
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij De eerste bezichtigingsronde is inmiddels volgeboekt. Wilt u op de reservelijst worden geplaatst? Stuur ons dan een e-mail met als onderwerp “ MH29M reservelijst”. Aan de Mathijs Heugenstraat 29 in Maastricht treft u deze ruime vrijstaande gezinswoning met veel mogelijkheden en een totale gebruikersoppervlakte van maar liefst 162m2. Hier woont u royaal en comfortabel, met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of een gastenverblijf. De lichte woonkamer, de aanwezigheid van een sauna, de zonnige tuin met overkapping en de zonnepanelen maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Een woning waar ruimte, functionaliteit en ontspanning op natuurlijke wijze samenkomen. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Maastricht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals verschillende sportclubs en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en een vlotte verbinding richting het centrum van Maastricht. Daarnaast bereikt u belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten, waardoor omliggende steden en snelwegen eenvoudig toegankelijk zijn. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen, komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de keuken. De hal vormt een centrale en praktische binnenkomst. Keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst aan de hal, maar is ook toegankelijk vanuit de woonkamer. U beschikt hier over een L-vormig aanrecht met spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De nette afwerking zorgt ervoor dat u hier direct uit de voeten kunt. Maar de keuken biedt de mogelijkheid geheel naar eigen smaak te moderniseren. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de prettige lichtinval. Hier kunt u eenvoudig een comfortabele zithoek creëren en de ruimte indelen in een woon- en eetgedeelte. De stenen vloer geeft het geheel een solide basis, terwijl de authentieke haard zorgt voor extra sfeer en karakter. Via de schuifdeur staat u bovendien in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Extra woonkamer Via een klein halletje bereikt u een extra woonkamer. Deze multi-inzetbare ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt u de flexibiliteit om de woning volledig af te stemmen op uw woonwensen. Badkamer Via de berging, die is voorzien van aansluitingen voor witgoed en toegang biedt tot de tuin, bereikt u de moderne badkamer op de begane grond. Deze is strak betegeld en uitgerust met een wastafel, zwevend toilet en een douche met glazen deur. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Sauna Een unieke toevoeging aan deze woning is de sauna. Deze vormt een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Hier creëert u moeiteloos uw eigen wellness moment. Slaapkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met badkamer. Deze ruimte is royaal en biedt uitzicht op de tuin. De houten draagbalken geven de kamer een karaktervolle uitstraling, terwijl de directe ligging naast de badkamer het geheel uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, een gastenverblijf of een praktijkruimte aan huis. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de tweede ruime luxe badkamer, waardoor deze verdieping volledig is ingericht als comfortabele slaapverdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping bieden voldoende ruimte. De kamers zijn stuk voor stuk multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Sanitair De badkamer op deze verdieping is modern en strak afgewerkt. U beschikt hier over een dubbele wastafel, een ligbad en een douche met glazen wand. De verzorgde staat van onderhoud maakt dat u hier direct kunt genieten van optimaal comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra praktisch is voor een gezin. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, gelegen in de punt van het dak. Deze zolder biedt volop opbergruimte en is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Installatie De woning is voorzien van de volgende installaties: -Cv ketel met indirect gestookte Boiler -Warmtepomp [ 2024] Merk Bosch -Zonneboller -4 airco ‘s -Vraag gestuurde ventilatie, Duco -Zonnepanelen verwerkt in de dakpannen, op aanbouw 17 panelen -Gehele begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming. -Badkamer gedeeltelijk voorzien van wand verwarming Graag verwijzen wij u naar de uitleg van de eigenaar in documenten van het Move Account. Buitenruimte De zonnige tuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt een mooie combinatie van bestrating en groen. Onder de overkapping creëert u eenvoudig een comfortabel terras waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor opslag en gereedschap, een achterom en een zonnescherm voor extra schaduw op warme dagen. Hier ervaart u privacy, rust en volop plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Vrijstaande gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 162m2 • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Sauna • Lichte woonkamer met authentieke haard • Schuifdeur naar de tuin • Zonnige tuin met overkapping • Berging met witgoedaansluitingen • Achterom aanwezig • Zonnepanelen • Ruime zolder met opbergruimte • Airco op de 1e verdieping • Gelegen in een goed bereikbare woonomgeving nabij voorzieningen Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.
Mortgage berekenen
€ 439.000
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.630
2,78%
Yearly
%
€ 21.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 220 m²
- Content
- 576 m³
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 13-03-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Frederik Hendriklaan 50 B 06
6224DG Maastricht
€ 525.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grote Gracht
6211ST Maastricht
€ 1.250 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Amorsplein 5
6211GT Maastricht
€ 975 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Brusselsestraat
6211PA Maastricht
€ 2.100 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cannerweg 352
6213NC Maastricht
€ 1.050 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Secretaris Wijnandsstraat 29
6226GA Maastricht
€ 598.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kasteel Petersheimstraat 36
6222TZ Maastricht
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Looiersstraat 12
6211JL Maastricht
€ 2.075 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
