Residents
126.026
Last year: 2026
Ovidiushof 1 B
6215GE Maastricht • Limburg
Sold
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 2.174
Photo Gallery
Description
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Daalhof nabij "t bruske" Op loopafstand van diverse winkels, busvervoer en basisscholen. Deze hoekwoning bestaat uit 3 verdiepingen en heeft in de afgesloten parkeergarage de beschikking over een eigen parkeerplek. De woning heeft 4 slaapkamers, de vierde slaapkamer is op de zolder gelegen en heeft een dakkapel. Indeling: Souterrain In de parkeergarage is een vaste (eigendom) parkeerplek (4.87m X 2.46m =11,912m²) in volle eigendom. deze biedt ruimte aan 1 auto. De ingang van de garage met automatisch rolpoort is op een steenworp afstand gelegen. Begane grond Via de trap is de entree van de woning te bereiken. Er is een privé (fietsen) berging beschikbaar op de begane grond van ca.5m² welke is v.v. elektra. Eerste verdieping: Entree (4,5m²) biedt toegang tot de bergkast, toilet en de meterkast (moderne groepen, aardlekschakelaar). De woning is grotendeels voorzien van geschilderd behang en een laminaatvloer. Toilet (1m²) is voor de helft betegeld en v.v. een staand toilet met een stortbak en een fonteintje. De L-vormige doorzonwoonkamer (26m2) is voorzien van een laminaatvloer. De loggia (8m²) kan eventueel bij de woonkamer betrokken waardoor er meer leefruimte kan ontstaan. Momenteel zijn er geen kozijnen geplaatst. Wel zijn er handbediende rolluiken aanwezig. De open keuken (8m²) met rechte aanrechtcombinatie met boven en onderkastjes. De keuken is verder voorzien van een 4-pits gas kooktoestel, hetelucht oven en een losstaande koelkast Via de keukendeur is het balkon van 3,5m² te bereiken. Hier heeft u vrij uitzicht aan de achterzijde en kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. 2e verdieping: De gehele bovenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en een wandafwerking van behang. Kozijnen zijn van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 1 (11m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft vrij uitzicht. Slaapkamer 2 (13m²) is gelegen aan de "straat"zijde met toegang tot het zonnige dakterras. Op het dakterras (15m², vloeroppervlakte) is het heerlijk vertoeven in de middag en avondzon. Slaapkamer 3 (6,5m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft vrij uitzicht. De geheel betegelde badkamer (4,5m²) is v.v. een handdoekradiator, bad-douche combinatie, wastafel met spiegel en een tweede (zwevend) toilet met inbouw reservoir. 3e verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de bovenste verdieping; Slaapkamer 4 (circa 20m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en vrij uitzicht via het dakkapel, met houten kozijnen en dubbel glas; Alle witgoed aansluitingen, CV opstelling (Intergas, 2015, huur) en de mechanische ventilatie zijn momenteel op de zolderkamer geplaatst. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden - Aan een verkeersluwe straat gelegen. De straat wordt momenteel vernieuwd en opnieuw aangelegd! - De woning is geheel voorzien van HR beglazing en deels rolluiken. - September 2025 is het gehele dak vernieuwd van het complex. Bovendien zijn de gevels gereinigd, gevoegd en geïsoleerd. Ook zijn een groot deel van de kozijnen vernieuwd. - Verrassend ruim en speels van opgezet. - Parkeerplaats in het afgesloten souterrain; - De VVE is gezond en actief. Bijdrage VvE 265 ,- euro per maand (incl. glas en opstal verzekering en groot onderhoud); - Ideale woning voor de starter. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Content
- 381 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-09-2025
- Sale date
- 10-10-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Rolluiken en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Boschcour 7 E
6221JR Maastricht
€ 579.000 k.k.
€ 4.866/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tongersestraat
6211LL Maastricht
€ 695 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Maasboulevard 1 B 10
6211JW Maastricht
€ 2.850 p/m
€ 28/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brusselsestraat 129 A 01
6211PD Maastricht
€ 689.000 k.k.
€ 5.694/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brusselsestraat 129 B
6211PD Maastricht
€ 559.000 k.k.
€ 5.427/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brusselsestraat 129 A 01
6211PD Maastricht
€ 539.000 k.k.
€ 5.085/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brusselsestraat 129 A 01
6211PD Maastricht
€ 539.000 k.k.
€ 5.085/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verwerhoek 10 B
6211KS Maastricht
€ 650.000 k.k.
€ 5.242/m²
DSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
