Jump to content
Logo of Visschedijk Makelaardij B.V.

Papenweg 88

6212CJ Maastricht • Limburg

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Papenweg 88 Maastricht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit riante en lichte herenhuis (ca. 200 m²) verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt maar liefst vijf slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers en/of een tweede badkamer te realiseren. Het huis beschikt over een charmante voortuin en een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het westen met achterom. Bijzonder aantrekkelijk zijn het extra brede vooraanzicht van de woning en de authentieke details, zoals het prachtige trappenhuis, de paneeldeuren en de hoge plafonds. Het woonhuis is gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, een basisschool met buitenschoolse opvang, sportfaciliteiten, watersport (MCC en Treech) en het prachtige natuurgebied Sint-Pietersberg. Het historische stadscentrum ligt op korte afstand, terwijl de uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Souterrain: Kelder van ongeveer 27 m². Begane grond: Hal met een terrazzovloer, een mooi trappenhuis en toegang tot de kelder en de meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. De lichte living meet 847 bij 479 cm, heeft eikenhouten vloerdelen, een erker, gashaard, toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de tuin. De deels open keuken heeft een afmeting van 440 bij 300 cm, een tegelvloer en een moderne inrichting met rvs werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, diepvries en koelkast, met doorgang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken meet 324 bij 189 cm, bevat de opstelling voor de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt toegang tot de tuin. De voortuin en de diepe achtertuin van circa 102 m² zijn fraai aangelegd. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom naar de Burg. Ceulenstraat. Tussenverdieping: Op de eerste verdieping vindt u een tussenbordes dat toegang geeft tot de badkamer. De badkamer (430 x 300 cm) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vaste dubbele wastafel met meubel, ingebouwde kastruimte en een toilet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers. Slaapkamer I meet 479 bij 411 cm en heeft een ingebouwde kastenwand. Slaapkamer II, 410 bij 402 cm, beschikt over een muurkast, rolluik en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer III meet 303 bij 264 cm en is voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en zolderkamer. Slaapkamer IV, 329 bij 306 cm, heeft eikenhouten vloerdelen, terwijl slaapkamer V 417 bij 327 cm is. Daarnaast is er een zolderberging van 482 bij 417 cm met dakraam (die mogelijk gerenoveerd kan worden tot extra slaapkamer) en toegang tot de zolder. De derde verdieping bestaat uit een zolder van ongeveer 27 m². ALGEMEEN Het woonhuis is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van de woning. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Opkoopbescherming: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen. Informeer bij de Gemeente Maastricht voor de voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
250 m²
Content
854 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
04-03-2026

Additional features

  • Rolluiken en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6212

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.