Jump to content
Logo of Houben Makelaardij

Parkweg 8 K

6212XN Maastricht • Limburg

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.548

Photo Gallery

Parkweg 8 K Maastricht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Op toplocatie aan de Maas en Villapark gelegen ruim appartement (6e etage) met 2 slaapkamers, berging, parkeerplaats in ondergrondse garage, balkon en dakterras welke een panoramisch uitzicht biedt over de verre omgeving. LOCATIE Dit appartement is gesitueerd in de wijk Sint Pieter, grenzend aan het Villapark en centrumgebied Maastricht. De Parkresidentie is een luxe residentieel appartementengebouw gelegen aan de oever van de Maas. Het historische stadscentrum is op ca.10 minuten loopafstand te bereiken, evenzo het natuurgebied Slavante / Sint Pietersberg. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. winkels, scholen, restaurants, sport- en waterfaciliteiten alsmede de aansluitingen voor auto via de randweg en Willem Alexandertunnel naar autosnelwegen. OMSCHRIJVING Dit ruime appartement (6e etage) beschikt over 2 slaapkamers, een balkon (9m2), een dakterras (7m2), privé berging (7m2 op 7e etage) en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerplaats. Er is vanuit het appartement een schitterend panoramisch uitzicht over Maastricht, de Maas en Sint Pietersberg. Het deels overdekt balkon en (open) dakterras is gesitueerd op het (zuid)oosten en biedt volledige privacy. De Parkresidentie is een stijlvol residentieel appartementengebouw op een toplocatie aan de Maas en aan de rand van het historische centrum Maastricht. Het gebouw beschikt over een ruime representatieve hal, receptie (met huismeester), liften/trappenhuizen, een prachtig gelegen gemeen-schappelijk terras en tuin aan de Maaszijde, een gemeenschappelijke keuken en een aantal algemene ruimten w.o. logeerkamers (te huur voor bezoekers). KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1980, GO-wonen 135m2 (excl. balkon/dakterras) - houten kozijnen v.v. dubbelglas, kunststof puien v.v. dubbelglas - verwarming/warmwater via combi-ketel (huur) - woonkamer/keuken v.v. parketlaminaat, badkamer/toiletruimten v.v. tegelvloer - gemoderniseerde keuken en badkamer - zonnescherm electrisch bedienbaar (doek : groen motief), hordeur bij balkon - screen elecrisch bedienbaar (doek : beige kleur) bij dakterras - intercom-installatie met camera - aanwezigheid huismeester - extra gastenverblijf (diverse logeerkamers met badkamer) te huur - VvE-bijdrage € 384,64 / maand - energielabel A-klasse INDELING Kelder / parkeergarage Ruime parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond Centrale representatieve entreehal met receptie/gastenruimte, bellentableau/brievenbussen, liften/ trappenhuizen, algemene ruimten (w.o. logeerkamers) en buitenterras met tuin. Verdieping 6 Gemeenschappelijke verdiepingshal met meterkasten en gedeelde bergkast. Appartement : entreehal incl. garderobe, installatiekast, 1e toiletruimte, royale living (58m2) met balkon, halfopen keuken (13m2), tussenhal, badkamer incl. inpandige kast (7m2), 2e toiletruimte en 2 slaapkamers (19m2/20m2) waarvan 1 slaapkamer met maatwerk kastenwand en 1 slaapkamer met dakterras. De op maat ontworpen aanbouwkeuken in u-opstelling beschikt over een kunststof werkblad v.v. 1 ½ rvs-spoelbak, 4-pits inductiekookplaat v.v. uitschuifbare rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast incl. vriesvak en veel kastruimten. De badkamer is v.v. een brede inloopdouche, breed badmeubel met geïntegreerde wastafel, meubel v.v. aansluitingen wasmachine/droger en inpandige kast v.v. gootsteen. Verdieping 7 Privé-berging (7m2).

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
16-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6212

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.