Residents
126.026
Last year: 2026
Peymeestersdreef 31
6216PJ Maastricht • Limburg
Sold
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 3.607
Photo Gallery
Description
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Ruime stijlvolle gemoderniseerde hoekwoning met lange oprit, voor- en achtertuin, loungeruimte, overdekt buiten bubbelbad en achterin-/uitgang. (optioneel : garage aan overzijde woning, met ook een lange oprit en eigen electra) LOCATIE Dit woonhuis ligt centraal in de in ca. 1965 ontworpen uitbreidingswijk Belfort, gesitueerd in het westelijk deel van Maastricht. De Peymeestersdreef is een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen met in directe omgeving plantsoenen/speelweiden. De voorzieningen in de wijk en omgeven wijken zijn uitstekend t.a.v. winkels (winkelcentrum Belfort, “Shopping Center Brusselsepoort” en “Centre Manjefiek Malberg”), openbaar vervoer (bushalte), scholen (basisschool / voortgezet onderwijs) alsmede de aansluitingen voor auto via de randweg met de A2/A79/België en de Willem Alexander-tunnel. OMSCHRIJVING Uitstekend onderhouden gemoderniseerde en instapklare halfvrijstaande woning (3 ruime slaapkamers en dressingroom) met lange oprit (2 parkeerplaatsen), voor- en achtertuin en achterin-/uitgang. De geheel omsloten en beklinkerde achtertuin (ca.75m2 : op noordoost) met loungeruimte (9m2) en overdekt buitenbad (9m2 ; rond bad, diameter 1,7m) is gesitueerd/gericht op het zuidwesten. De aan de overzijde van de woning gesitueerde lange oprit met garage (5,3x2,85m ; perceel 55m2) is optioneel te koop. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1965 (latere stadia verbouwd/gemoderniseerd), perceel 230m2, GO-wonen 130m2, inhoud 425m3 - kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (uitzondering dakkapel : hardhouten kozijnen) - rolluiken keuken, elektrisch bedienbaar ; lichtstraat in platdak keuken (afgeblind) - verwarming / warmwater badkamer (en buitenbad) via gasgestookte combi-ketel (huur) - vloerverwarming in keuken (via combi-ketel) - verwarming badkamer v.v. electrische vloerverwarming - warmwater keuken via keukenboiler (eigendom), direct verbonden met zonneboiler (eigendom) t.b.v. doorlopend warmwater - woonkamer v.v. lichte parketvloer, entreehal/keuken v.v. tegelvloer, verdiepingen v.v. laminaatvloer, badkamer v.v. moza?ektegelvloer - airconditioning BG + airconditioning V1/V2 (eigendom) - energielabel klasse B (geldig tot 29-12-2030) INDELING WONING begane grond Lange entreehal met toiletruimte, installatiekast (zgn. kelderkast incl. meterkast), l-vormige woon-kamer (33m2) met aansluitend ruime woonkeuken (22m2). De aanbouwkeuken, opgesteld in hoekvorm, is uitgerust met een granieten werkblad v.v. rvs-spoel-bak (met droogloop), 5-pits gaskookplaat v.v. rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer (4-laden) en veel kastruimten. 1e verdieping Overloop, 2 slaapkamers (13m2/13m2), badkamer en dressingroom met aan weerszijden kastenwanden en aansluitingen witgoedapparatuur. De badkamer is v.v. ligbad, badmeubel met geïntegreerde moderne wastafel en wandcloset. 2e verdieping Overloop, slaapkamer (24m2, incl. dakkapel), installatieruimte (cv-ketel + zonneboiler) en zijdelingse zolderberging. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 425 mÂł
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 16-10-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Additional features
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 19 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
