Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Sint Cornelisstraat 16

6223BC Maastricht • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

Sint Cornelisstraat 16 Maastricht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Leuke doch te moderniseren twee onder een kap woning in het centrum van Borgharen. Een woning uit de jaren ’60 met een aanbouw en een garage met een ruime oprit. Een keurig onderhouden achtertuin welke op het zuid-westen gelegen is. Indeling Souterrain Een droge kelder van circa 9m² met volledige stahoogte. Een ideale kelder voor opslag. Begane grond De L-vormige entreehal (circa 7m²) met marmeren tegelvloer biedt toegang tot het toilet, souterrain en de groepenkast. De groepenkast is voorzien van 5 moderne groepen met aardlekschakelaar en een aparte fornuis groep. Links naast de voordeur is de deels betegelde toiletruimte (1m²) welke is v.v een staande toiletpot met stortbak. In de voormalige garderobe (1,5m²) is momenteel de wasmachine geplaatst. Via de kamerdeur is de living (22m²) met voormalig gas-haard te bereiken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van grof granol (pleisterwerk) Aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat en de overige woningen met hun voortuinen. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een open doorgang naar de verwarmde aanbouw (19m²). De aanbouw (1980) met tegelvloer is v.v. grote raampartijen en heeft een loopdeur naar de tuin De aanbouw is gericht op de diepe achtertuin. Middels de deur vanuit de aanbouw is de oprit te bereiken, De keuken (9m²) is in een hoekopstelling geplaatst en heeft zicht op de oprit. De keuken is eenvoudig en is v.v. vele kastjes een koelkast, hete lucht oven en ee n4 zone keramische kookplaat. De tuin De diepe (ruim 22 meter) tuin is gericht op het zuid westen, in de tuin op te zoeken. De breedte van de tuin is circa 10 meter De tuin is opgesplitst in twee kadastrale nummers, het achtergelegen stuk in in de jaren '70 bij gekocht Het terrasgedeelte is geheel bestraat en de rest is merendeels v.v. graszoden en border beplanting. Aan de achterzijde van de tuin zijn een een tweetal dierenverblijven geplaatst met dubbele deuren. Verblijf 1 - links is circa 8m² groot, Verblijf 2 - aan de rechterzijde is circa 6,9m² groot De verblijven kunnen ook goed dienst doen voor hobby-matige doeleinden. of opslag Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop (2m²) welke toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (9m²) is een ruime kamer welke aan de achterzijde gelegen is en heeft zicht op de kerktorenvan de heilige Sint Corneliuskerk. Slaapkamer 2 (7,7m²) kijkt uit op de achtertuin en is momenteel in gebruik als Cv kamer. Slaapkamer 3 (11,5m²) ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De badkamer (7,2m²) heeft een douche, een toilet, een bad en een wastafelmeubel. Garage De oprit van de garage is circa 14 meter lang en 270 meter breed en biedt ruimte voor twee grote auto’s. De garage (circa 26m²) is v.v. een metalen en elektrisch bediende kantelpoort. In de garage is ruimte voor een grote auto of twee kleinere auto’s makkelijk herbergen. Vanuit de garage is eveneens de achtertuin te bereiken. Achter de garage is een extra berging van circa 5.5m² Bijzonderheden woning – Deze woning dient in zijn GEHEEL gemoderniseerd te worden, ideaal voor de klusser! – Goed gelegen tov natuur wandel gebieden. – Zeer rustig gelegen woonhuis met diepe garage. – Alle kozijnen zijn van hout en v.v. dubbel glas (2000) – Vrij parkeren nabij de woning of op eigen terrein aan de zijkant van de woning. – Verkoper heeft het registergoed zelf ooit bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en, het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
347 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6223

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.