Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Vastgoed

Sint Cornelisstraat 16

6223BC Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Sint Cornelisstraat 16 Maastricht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke doch te moderniseren twee onder een kap woning in het centrum van Borgharen. Een woning uit de jaren ’60 met een aanbouw en een garage met een ruime oprit. Een keurig onderhouden achtertuin welke op het zuid-westen gelegen is. Indeling Souterrain Een droge kelder van circa 9m² met volledige stahoogte. Een ideale kelder voor opslag. Begane grond De L-vormige entreehal (circa 7m²) met marmeren tegelvloer biedt toegang tot het toilet, souterrain en de groepenkast. De groepenkast is voorzien van 5 moderne groepen met aardlekschakelaar en een aparte fornuis groep. Links naast de voordeur is de deels betegelde toiletruimte (1m²) welke is v.v een staande toiletpot met stortbak. In de voormalige garderobe (1,5m²) is momenteel de wasmachine geplaatst. Via de kamerdeur is de living (22m²) met voormalig gas-haard te bereiken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van grof granol (pleisterwerk) Aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat en de overige woningen met hun voortuinen. Aan de achterzijde van de woonkamer zit een open doorgang naar de verwarmde aanbouw (19m²). De aanbouw (1980) met tegelvloer is v.v. grote raampartijen en heeft een loopdeur naar de tuin De aanbouw is gericht op de diepe achtertuin. Middels de deur vanuit de aanbouw is de oprit te bereiken, De keuken (9m²) is in een hoekopstelling geplaatst en heeft zicht op de oprit. De keuken is eenvoudig en is v.v. vele kastjes een koelkast, hete lucht oven en ee n4 zone keramische kookplaat. De tuin De diepe (ruim 22 meter) tuin is gericht op het zuid westen, in de tuin op te zoeken. De breedte van de tuin is circa 10 meter De tuin is opgesplitst in twee kadastrale nummers, het achtergelegen stuk in in de jaren '70 bij gekocht Het terrasgedeelte is geheel bestraat en de rest is merendeels v.v. graszoden en border beplanting. Aan de achterzijde van de tuin zijn een een tweetal dierenverblijven geplaatst met dubbele deuren. Verblijf 1 - links is circa 8m² groot, Verblijf 2 - aan de rechterzijde is circa 6,9m² groot De verblijven kunnen ook goed dienst doen voor hobby-matige doeleinden. of opslag Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop (2m²) welke toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (9m²) is een ruime kamer welke aan de achterzijde gelegen is en heeft zicht op de kerktorenvan de heilige Sint Corneliuskerk. Slaapkamer 2 (7,7m²) kijkt uit op de achtertuin en is momenteel in gebruik als Cv kamer. Slaapkamer 3 (11,5m²) ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De badkamer (7,2m²) heeft een douche, een toilet, een bad en een wastafelmeubel. Garage De oprit van de garage is circa 14 meter lang en 270 meter breed en biedt ruimte voor twee grote auto’s. De garage (circa 26m²) is v.v. een metalen en elektrisch bediende kantelpoort. In de garage is ruimte voor een grote auto of twee kleinere auto’s makkelijk herbergen. Vanuit de garage is eveneens de achtertuin te bereiken. Achter de garage is een extra berging van circa 5.5m² Bijzonderheden woning – Deze woning dient in zijn GEHEEL gemoderniseerd te worden, ideaal voor de klusser! – Goed gelegen tov natuur wandel gebieden. – Zeer rustig gelegen woonhuis met diepe garage. – Alle kozijnen zijn van hout en v.v. dubbel glas (2000) – Vrij parkeren nabij de woning of op eigen terrein aan de zijkant van de woning. – Verkoper heeft het registergoed zelf ooit bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en, het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6223

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.