Jump to content
Logo of Troost Onroerend Goed

Stategaard 59

6227GL Maastricht • Limburg

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 2.950

Photo Gallery

Stategaard 59 Maastricht
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

LET OP: BIEDEN VANAF € 360.000,- K.K. Rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de prettige wijk Eylegaard-Heer is deze goed onderhouden, ruime halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, tuin en garage met oprit. INDELING BEGANE GROND: Entree, meterkast en hal met toegang tot resp. de woonkamer, het gastentoilet, de trapkast en de garage. Het gastentoilet is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. De ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 24 m²) biedt uitzicht op en toegang naar de achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open keuken bevindt zich aan de zijde van de achtertuin en is functioneel ingericht, met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. EERSTE ETAGE: Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers (resp. ca. 11, 13 en 9 m²) waarvan twee voorzien van laminaatvloeren. Verzorgde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. TWEEDE ETAGE: Vaste trap naar de tweede etage. Deze etage is keurig afgewerkt en biedt ruimte aan de CV-combiketel en het mechanisch aangedreven ventilatiesysteem van de woning. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer (14 m²) met volop bergruimte dankzij de muurkasten. GARAGE EN BUITENBERGING: Aangebouwde en inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) – ideaal voor het parkeren van uw voertuig, maar ook zeer geschikt als hobby-, werk- of opslagruimte, mede dankzij het vlieringgedeelte. De garage heeft tevens een deur naar de achtertuin. Achter de garage is de buitenberging (ca. 4,5 m²); ideaal voor fietsen of containers. OPRIT EN TUIN: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die toegang biedt tot de aangebouwde garage. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en kan eventueel nog deels gebruikt worden als extra parkeerplek. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Perfect voor tuinliefhebbers of zomerse avonden buiten! WONEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Eyldergaard-Heer staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen en scholen in de nabije omgeving. Daarbij bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, evenals het MUMC+ en diverse winkelvoorzieningen. Station Maastricht Randwyck ligt op 1 km afstand van de woning. VOOR GEZINNEN ÉN THUISWERKERS Met zijn praktische indeling, garage, tuin en prima ligging is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie werken aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
236 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6227

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.