Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Vendelplein 19

6218RP Maastricht • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Vendelplein 19 Maastricht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met achteraanbouw en blijvend vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De woning heeft de beschikking over een (kleine) slaapkamer op de begane grond, door deze slaapkamer behoort "levensfasebestendig wonen" tot de mogelijkheden! Bovendien is de woning energiezuinig! Naast alle isolatievoorzieningen (dubbel glas, vloer, muur en dakisolatie zijn er ook 9 zonnepanelen geplaatst waardoor de energiekosten zeer laag zijn. De woning ligt aan de rand van Malberg. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig: winkelcentrum, basisschool, groenvoorziening en bushalte. Indeling Begane grond De entree (7m²) is v.v. een moderne meterkast (5 moderne groepen) en een trap-bergkast. De entree, toilet (1m²) en badkamer zijn voorzien van een plavuizen vloer. Onder de trap-bergkast zijn alle wasmachine-aansluitingen aanwezig. hier is ook toegang tot de kruipruimte. De ruime (uitgebouwde) badkamer (5,4m²) is v.v. een inloopdouche en een uit hout afgewerkt wasmeubel. De woonkamer is v.v. nieuw strak stukwerk en een keurige laminaatvloer De open keuken (12m²) aan de voorzijde biedt zicht over het aangelegde park aan de voorzijde. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een 4 zone inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelunit. De woning beschikt over een royale woonkamer van (29,2m²) welke is v.v. een houten schuifpui. De woonkamer is in een L-opstelling met aan de achterzijde een zg. Cinewall met bergmogelijkheden en verlichting. Hierin zitten verwerkt een televisie, soundbar, verlichting en een elektrische sfeerhaard, allen blijven achter. In de aanbouw is een slaapkamer/hobbykamer gerealiseerd (7,4m²) deze is v.v. een bergkast (0,7m²) en een raampartij; De tuin (45m²) bereikbaar via de schuifpui en is gesitueerd op het zuid-oosten. De tuin is volledig v.v. bestrating en beschikt over een stenen berging (4,3m²) Tevens is er een en een overdekt gedeelte (16,2m²) met een achterom naar het mandelig pad aan de achterzijde.. Eerste verdieping Op de overloop (1,7m²) is de Cv-berging geplaatst (HR combiketel Remeha, eigendom, 2010) Slaapkamer 2 (15m²) is v.v. een nieuw aan de buitenzijde beklede dakkapel over de volledige breedte. In de wangen van de dakkapel zijn bergruimtes aanwezig. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over achtertuinen. Slaapkamer 3 (13,4m²) is gelegen aan de voorzijde en is eveneens zeer ruim. Bijzonderheden - Ruime woning met achteraanbouw. - Ideale woning voor de alleenstaande of jonge samenwonende mensen. - De woning is op enkele punten aangepast voor minder valide personen. - De woning heeft een geldig energielabel A. Het voorschot op gas en elektra is momenteel € 120,- p/m - Er zijn overal elektrisch bediende rolluiken aanwezig. - De woning is geheel v.v. isolerende beglazing, dak- vloer- en gevelisolatie. - Er zijn 9 zonnepanelen (2013) geplaatst. - De woning is v.v. handbediende rolluiken. - Notarieel overdracht kan begin Juni 2026. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot 402.000 euro (peildatum 1 januari 2025) zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
136 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6218

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.