Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Via Regia 141 D

6216BV Maastricht • Limburg

Sold

€ 249.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.848

2% transfer tax (€ 4.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.748

Purchase price /m²: € 3.010

Photo Gallery

Via Regia 141 D Maastricht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGINGEN WORDEN ENKEL EN ALLEEN OP AFSPRAAK OP 4, 5 en 6 JUNI UITGEVOERD. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR. Zeer keurig appartement met twee slaapkamers en een doorzon woonkamer. Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, sportclub de Pelikaan en de Hoge school Zuyd. De woning is nabij alle busverbindingen - van en naar het centrum gelegen, het vrijthof is in een 6-tal fietsminuten makkelijk te bereiken. De uitvalswegen naar de A2 zijn evenzo goed te bereiken. Indeling Souterrain Er is een zeer ruime privé-berging (ca 15,6m2) in het souterrain met zijn eigen stopcontacten en verwarming*. Naast de prive - berging zijn er ook twee gezamenlijke fietsenbergingen waar je gebruik van mag maken. De individuele is uitgevoerd met een 3 fase meter verdeeld over drie groepen en er is een aparte WKK groep. De gasmeter is reeds verwijderd en er wordt dus ook geen vastrecht meer betaald. * Door deze berging lopen de standleidingen van de verwarming van dit complex. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met een intercom functionaliteit. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen en de kelders te bereiken. Derde verdieping Entree (ca 5m²) voorzien van een video-intercominstallatie met de centrale voordeur. Zeer royale en zonnige woonkamer (34m²) met toegang naar het balkon aan de achterzijde (ca 2m²). De woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas (draai-kiep) vensterbanken van hout. Aan de voorzijde zijn de kozijnen tot aan de grond verwerkt, m.a.w. dit geeft een ruimtelijk effect en veel daglicht. De wandafwerking is geschilderd behang en stukwerk, de vloer is v.v. een keurige lichte laminaatvloer. Er is in 2023 eveneens een Mitsui airco geïnstalleerd, de buitenunit staat op het balkon. Het balkon is v.v een kunststof vlonder bekleding. De eetkamer wordt opgevrolijkt door "het melkmeisje van Vermeer" en een wereldkaart van kurk.. (beiden blijven achter). De kozijnen aan de achterzijde zijn van hout met draai kiep functie en met dubbel glas De twee slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bediende rolluiken. De gesloten keuken (circa 9m²) uit 2019 met een zeer ruim aanrechtblad heeft niet alleen een moderne uitstraling, maar ook is er heel veel werkruimte met een open karakter. De keuken is uitgevoerd met een 4 zone inductiekookplaat (Inventum), afzuiging (Novy), geplaatst in een verlaagd plafond, met ingebouwde verlichting, vaatwasser (Bosch) een hete lucht oven (Bosch) en een koelkast met een separate 3 lade vriezer van Siemens. De bijkeuken (3,6m²) is v.v. een wasmachine- en droger aansluiting, elektrische boiler (120 liter Daalderop, eigendom), en een vernieuwde en uitgebreide meterkast (6 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1 (9,8m²) gelegen aan de achterzijde met een nette wand en vloerafwerking, Slaapkamer 2 (12,5m²) gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de nieuwe parkeerplaats van de Brusselsepoort. De douchecel en toilet zijn door de vorige eigenaren samengevoegd voor een nieuwe en ruimere badkamer. Via de toegangsdeur van "het toilet" is de huidige badkamer (5m²) te betreden. Deze is keurig en geheel v.v. plaatwerk tegen de wanden met een glazen deur voor de douche. De badkamer heeft tevens een wasmeubel met sfeervolle waskom en het toilet is v.v. een opbouwtoilet. Bijzonderheden – Zeer gunstig gelegen appartement op de derde verdieping in uitstekend onderhouden complex. – Deze zomer zal de spouwmuur geïsoleerd worden en wordt het voegwerk van de buitengevels vernieuwd. – De achterzijde van de woning is v.v. hardhouten kozijnen voorzijde is van kunststof, beiden met HR+ beglazing. – Parkeren middels parkeervergunning in de omgeving. – In 2018 is er een WKK installatie geïnstalleerd, die naast de blokverwarming ook elektriciteit opwekt! – Bijdrage Vereniging van Eigenaren 187 euro per maand (reservering groot onderhoud, opstalverzekering). – Er is tevens een voorschot van 155 euro voor stookkosten (inclusief huur WKK) maandelijks verschuldigd. – De woning heeft een definitief Energielabel E – Het appartement is medio oktober beschikbaar. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot 402.000 euro (peildatum 1 januari 2025) zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 249.900

Cost of copper (estimated): € 6.848

2% transfer tax (€ 4.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.748

2,78%

Yearly

%

€ 12.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
13-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6216

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.