Jump to content
Logo of Van Tetering Makelaardij

Patronaatstraat 13

4921BK Made • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wagenberg

Photo Gallery

Patronaatstraat 13 Made
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Royaal en zeer goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis voorzien van energielabel B, een dubbele oprit, lichte royale woonkamer met gashaard en aan de voor- en achterzijde een erker wat zorgt voor zeer veel daglichttoetredering. Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van ca. 409 m2 op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in ‘het centrum van Made’. De woning is gebouwd omstreeks 2004 en heeft een inhoud van ca. 715 m2 en een woonoppervlakte van ca. 168 m2. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde schilddak is met zink gedekt. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Quinta cv-combiketel (bj. 2004). De woning is voorzien van een camera-/alarminstallatie, waterontharder en een Domotica systeem. De woning is afgewerkt met paneeldeuren en houten binnen kozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven en deels plintneuten. Begane grond De entree, bereikbaar via de carport, is afgewerkt met een tegelvloer met plint, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst als plafondafwerking. De hal is voorzien van een meterkast (18x220V automaat + 5 aardlekschakelaars en Delta glasvezel) en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld tot 1.40 meter en daarboven afgewerkt met stucwerk. Het toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte royale woonkamer met gashaard, open keuken en lichte eetkamer/eetgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer met plint en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voor- en achterzijde van de woning en een schuifpui welke toegang geeft naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, een Itho afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), vaatwasser, combi-oven (Siemens), koelkast en een carrouselkast en geeft toegang tot de aanpandige garage. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een linoleumvloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het toilet is betegeld tot 1.40 meter en daarboven afgewerkt met stucwerk en is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. De ruime masterbedroom is afgewerkt met vloerbedekking, vliesbehang als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en beschikt over een inloopkast met hang- en leggedeelte (lades). De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en beide voorzien van een wastafel. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is betegeld tot 1.40 meter en daarboven stucwerk en een schuurplafond voorzien van sierlijst en spotverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbel wasbak, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met tapijttegels als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De slaap-/werkkamer en wasruimte zijn beide voorzien van bergruimte achter knieschotten. In de wasruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en de technische ruimte met daarin de opstelplaats voor de Remeha Quinta cv-combiketel, mechanische ventilatie-box en een Itho zonneboiler. Garage De aanpandige garage, voor vele doeleinden te gebruiken is opgetrokken uit metselwerk spouwmuren, een gevlinderde betonvloer en een elektrische garagedeur. In de garage bevindt zich de waterontharder. Middels de verlengde carport aan de voorzijde van de garage is de voorkant van de woning te bereiken. De aanpandige garage is zeer goed om te bouwen naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping/veranda met sierhaard en een berging. De volledig geïsoleerde berging is voorzien van een keukenblok met boiler en eigen mechanische ventilatie. Middels de poort is de tweede oprit aan de zijkant van de woning bereikbaar. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
409 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4921

Google Maps

Geographical overview Made

Explore Made and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Made

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Made. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

293

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Made
Year Residents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Made
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origin of residents (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Made
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Business activity in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Made
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Made.

Frequently asked questions about living in Made

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer houses in Made

View more homes in this location.