Direct naar de inhoud
Logo van Van Tetering Makelaardij

Patronaatstraat 13

4921BK Made • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Wagenberg

Fotogalerij

Patronaatstraat 13 Made
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en zeer goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis voorzien van energielabel B, een dubbele oprit, lichte royale woonkamer met gashaard en aan de voor- en achterzijde een erker wat zorgt voor zeer veel daglichttoetredering. Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van ca. 409 m2 op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in ‘het centrum van Made’. De woning is gebouwd omstreeks 2004 en heeft een inhoud van ca. 715 m2 en een woonoppervlakte van ca. 168 m2. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde schilddak is met zink gedekt. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Quinta cv-combiketel (bj. 2004). De woning is voorzien van een camera-/alarminstallatie, waterontharder en een Domotica systeem. De woning is afgewerkt met paneeldeuren en houten binnen kozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven en deels plintneuten. Begane grond De entree, bereikbaar via de carport, is afgewerkt met een tegelvloer met plint, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst als plafondafwerking. De hal is voorzien van een meterkast (18x220V automaat + 5 aardlekschakelaars en Delta glasvezel) en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld tot 1.40 meter en daarboven afgewerkt met stucwerk. Het toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte royale woonkamer met gashaard, open keuken en lichte eetkamer/eetgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer met plint en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voor- en achterzijde van de woning en een schuifpui welke toegang geeft naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, een Itho afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), vaatwasser, combi-oven (Siemens), koelkast en een carrouselkast en geeft toegang tot de aanpandige garage. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een linoleumvloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het toilet is betegeld tot 1.40 meter en daarboven afgewerkt met stucwerk en is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. De ruime masterbedroom is afgewerkt met vloerbedekking, vliesbehang als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en beschikt over een inloopkast met hang- en leggedeelte (lades). De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang als wandafwerking en schuurwerk met sierlijst en spotverlichting als plafondafwerking en beide voorzien van een wastafel. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is betegeld tot 1.40 meter en daarboven stucwerk en een schuurplafond voorzien van sierlijst en spotverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbel wasbak, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met tapijttegels als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De slaap-/werkkamer en wasruimte zijn beide voorzien van bergruimte achter knieschotten. In de wasruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en de technische ruimte met daarin de opstelplaats voor de Remeha Quinta cv-combiketel, mechanische ventilatie-box en een Itho zonneboiler. Garage De aanpandige garage, voor vele doeleinden te gebruiken is opgetrokken uit metselwerk spouwmuren, een gevlinderde betonvloer en een elektrische garagedeur. In de garage bevindt zich de waterontharder. Middels de verlengde carport aan de voorzijde van de garage is de voorkant van de woning te bereiken. De aanpandige garage is zeer goed om te bouwen naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en gelegen op het noorden. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping/veranda met sierhaard en een berging. De volledig geïsoleerde berging is voorzien van een keukenblok met boiler en eigen mechanische ventilatie. Middels de poort is de tweede oprit aan de zijkant van de woning bereikbaar. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
715 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.