Jump to content
Logo of Van Tetering Makelaardij

Valkenhof 30

4921WE Made • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

Valkenhof 30 Made
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime tussenwoning (ca. 140 m² woonoppervlakte) voorzien van energielabel A, 10 zonnepanelen, twee parkeerplaatsen voor de eigen woning, een aanbouw aan de voorzijde van de woning waarbij de entree is vergroot en waar een bijkeuken is gerealiseerd tussen de woning en de aanpandige garage wat zorgt voor extra woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van ca. 176 m² met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een sfeervolle overkapping. De woning is gebouwd omstreeks 1979, heeft een inhoud van ca. 550 m³ en een woonoppervlakte van ca. 140 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++-beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door een Remeha Tzerra HR cv-combiketel (bj. 2023). Het schilderwerk aan de buitenkant, achterkant van de woning dateert van 2022 en het schilderwerk aan de binnenkant van 2025. De woning is tevens voorzien van 10 zonnepanelen (huur). Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking en voorzien van een lichtkoepel. De hal geeft toegang tot de meterkast (9x 220V automaat, 3-fasenaansluiting, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), het toilet, de bijkeuken en de woonkamer met open keuken. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer en tegels als wandafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De luxe complete open keuken (bj. 2021) is afgewerkt met een composieten aanrechtblad en voorzien van een 4-pits kookplaat (Bora met koolstoffilter), een combi-oven (ATAG), vaatwasser (Bosch bj. 2012), koelkast, apothekerskast en een spoelbak. In de keuken bevindt zich het luik naar de kruipruimte. De ruime woonkamer met open keuken is afgewerkt met een rustiek eikenhouten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking voorzien van sierlijsten en spotverlichting. De woonkamer geeft toegang via de open trap tot de eerste verdieping en via de kunststof schuifpui (2019) tot de achtertuin. De bijkeuken is afgewerkt met een rustiek eikenhouten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking en voorzien van een lichtstraat. In de keuken bevindt zich de wasmachine-opstelling. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een parketvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom en de twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk (master bedroom deels behang) als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De complete badkamer is afgewerkt met een tegels als vloer- en wandafwerking en een kunststof systeemplafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend closet en design radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping, nu een open zolder waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden, is afgewerkt met een laminaatvloer, deels structuurverf en deels behang als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De zolder is voorzien van knieschotten wat zorgt voor extra opbergruimte, tevens bevindt zich in de technische ruimte de opstelplaats voor de Remeha Tzerra cv-combiketel en de wasmachine- en drogeropstelling. De zolder is voorzien van een houten Velux dakraam. De garage De aanpandige garage, aan de voorzijde van de woning welke voor vele doeleinden geschikt is o.a. als praktijk- of hobbyruimte, is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, een betonnen grondvloer en bitumineuze dakbedekking (2022) en is voorzien van een stalen kanteldeur. Voor de aanpandige garage en entree bevinden zich twee parkeerplaatsen. De tuin De zonnige achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van sierbestrating, een schutting, borders met meerjarige beplanting en een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich de sfeervolle overkapping. Middels de poort in de overkapping is de brandgang bereikbaar. De voortuin is voorzien van sierbestrating en een buitenkraantje. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,26%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
176 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4921

Google Maps

Geographical overview Made

Explore Made and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Made

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Made. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

293

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Made
Year Residents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Made
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origin of residents (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Made
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Business activity in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Made
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Made.

Frequently asked questions about living in Made

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer houses in Made

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.