Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Hooischelf 21

6581SL Malden • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Hooischelf 21 Malden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Lichte tussenwoning gelegen op zeer korte afstand van uitgestrekte bossen, winkelcentrum Malden en diverse andere voorzieningen. Deze charmante woning, gebouwd begin jaren ’80, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en vormt daardoor de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen. De woning beschikt over een gunstig op het zuiden gelegen achtertuin, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van tuinmeubilair of fietsen. De Hooischelf is een rustige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid, terwijl de ligging toch zeer centraal is met snelle toegang tot diverse uitvalswegen richting Nijmegen en de snelwegen. Indeling: Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een eenvoudige open keuken die door een praktische eetbar wordt gescheiden van het zitgedeelte, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur die toegang biedt tot de verzorgde voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een warme parketvloer, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is recentelijk compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. Natuurlijk daglicht komt binnen via een Velux dakraam, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met diverse bergruimten en de c.v.-opstelling (merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2012). Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel, wat de woonruimte verder vergroot. Tuin: De zonnige achtertuin, gericht op het zuiden, is voorzien van een praktische achterom, een sfeervolle overkapping en een stenen berging. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm gemonteerd, dat zorgt voor comfortabele schaduw op zonnige dagen. De verzorgde voortuin biedt ruimte om een auto te parkeren, wat de bereikbaarheid en het gemak vergroot. Bijzonderheden: Recent vernieuwd toilet Moderne, volledig gerenoveerde badkamer Zonnige tuin op het zuiden met groot zonnescherm Warme houten vloer op de gehele begane grond Nieuwe c.v.-installatie uit 2012 voor optimale verwarming Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum en voorzieningen Mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
162 m²
Content
432 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.