Jump to content
Logo of Hestia makelaars & taxateurs

Merellaan 5

6581CH Malden • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.031

Photo Gallery

Merellaan 5 Malden
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Ruime semi-bungalow op toplocatie in Malden – rust, comfort en veel leefruimte Op één van de mooiste locaties van Malden, in de geliefde Vogelbuurt, ligt deze royale semi-bungalow met aangebouwde garage. De Merellaan is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het bos in – ideaal voor ontspanning of een groene woon-werkroute. De woning is gebouwd in 1973 en biedt verrassend veel ruimte: op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor grote gezinnen en/of werken aan huis. Leefcomfort binnen én buiten Met een woonoppervlakte van circa 222 m², een garage/bergruimte van circa 32 m² en een berging van circa 7 m² op een royaal perceel van 691 m², biedt deze woning volop ruimte. De tuin is verzorgd en zonnig gelegen, met een houten berging (voorzien van puls) en een ruime oprit voor meerdere auto's. Aan de keukenzijde bevindt zich een beschutte patio op het westen – perfect om ’s avonds buiten te genieten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, lichte woonkamer met open haard en houten wengévloer, eetkeuken met nette inrichting en inbouwapparatuur. Verder twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2015) met ligbad, dubbele wastafel en toilet, separaat gastentoilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de ruime garage. De garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van een geïsoleerde roldeur en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vide, ruime bergkast, tweede badkamer (2010) met douche, toilet en wastafel, drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Duurzaamheid: - Energielabel C (geldig tot 2030) - Dakisolatie (inclusief garage) - Na-geïsoleerde gevels - Overwegend voorzien van dubbel glas Wonen in Malden: centraal, groen en compleet Malden is een bijzonder aantrekkelijk dorp om in te wonen. Het combineert rust en natuur met alle benodigde voorzieningen: een overdekt winkelcentrum, diverse scholen, goede horeca, een sportcentrum met zwembad en uitgestrekte bossen in de directe omgeving. De ligging is ideaal – vlak bij Nijmegen, met het Radboudumc, de universiteit, middelbare scholen (in o.a. Nijmegen en Cuijk), watersportgebieden en golfbanen op korte afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is Malden een populaire woonplaats voor wie centraal in de regio wil wonen, met volop rust en ruimte.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
691 m²
Content
925 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.