Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Malden

Rijksweg 48

6581EN Malden • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen
Award: Best Broker in Malden

Photo Gallery

Rijksweg 48 Malden
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een vrijstaande woonboerderij met grote tuin en schuur in Malden. Aan de rand van Malden staat verscholen achter het groen een charmante woonboerderij (bouwjaar 1928) met een perceel van maar liefst 1.510 m². Een unieke plek, bereikbaar via een karakteristiek onverhard pad vanaf de Rijksweg, waar ruimte en sfeer samenkomen. Naast de woning staat een grote houten schuur uit 2003 met een hoge bergzolder, ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 225 m², waarvan ca. 114 m² woonoppervlakte, en een inhoud van 796 m³, biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens verder uit te breiden en comfortabel te wonen. Begane grond: Entree met hal, een modern toilet met fonteintje en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de ruime keuken met een eetkamer "en-suite", voorzien van inbouwapparatuur en een gaskachel. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier de cv-opstelling, een deur naar een tweede toilet met een toegang tot de inpandige berging en garage ( De voormalige "deel"). Daarnaast is er een provisiekelder aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop en twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een royale bergzolder met veel mogelijkheden om meerdere kamers te realiseren. Buiten: De woning wordt omgeven door een tuin rondom, met een achtertuin op het zuiden van ca. 32 meter diep. Hier geniet u van veel zon, privacy en ruimte. Daarnaast is er aan de voorzijde een carport voor twee auto’s. Samenvattend: - Vrijstaande woonboerderij op royaal perceel van 1.510 m² - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en aangrenzende eetkamer - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Provisiekelder voor extra opslag - Twee slaapkamers, ruime overloop én royale bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden voor meerdere slaapkamers - Tuin rondom, met veel privacy en achtertuin op het zuiden (ca. 32 m diep) - Ruime houten schuur van ca. 63 m2 met zolder. Tevens is er een carport voor 2 auto’s - Deels dakisolatie en grotendeels voorzien dubbel glas waarvan enkele ramen HR++ - Nabij Radboud Universiteit, UMC en goede verbindingen richting Nijmegen - Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
1510 m²
Content
796 m³
Other enclosed space
111 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.