Jump to content
Logo of Claase Garantiemakelaars

Valkenier 3

6581AZ Malden • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Valkenier 3 Malden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Duurzame geschakelde 2-onder-1-kap woning met A+ label, carport en 4 slaapkamers. Deze keurige woning met een woonoppervlakte incl. de inpandige berging van 150 m2 en een inhoud van 487 m3 is door de huidige eigenaren met zorg bewoond, goed geïsoleerd (Energielabel A+) en er zijn in totaal 16 zonnepanelen geplaatst. De heerlijke tuin beschikt over diverse terrassen en speelmogelijkheden voor de kinderen en een tuinberging. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen in de gewilde en rustige woonwijk "Jachthuis". Het overdekte winkelcentrum, diverse basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. De Radboud Universiteit en ziekenhuizen zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. De woning bevindt zich op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Heumensoord. Ideaal voor wandelen, hardlopen en mountainbiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet en toegang tot de inpandige berging met vaste kast en witgoedaansluitingen, die tevens van buiten bereikbaar is. Via de hal kom je in de riante, naar de tuin gerichte woonkamer van maar liefst 49 m2, die veel woonmogelijkheden biedt. Maar liefst 3 plekken waar je kunt zitten: bij de eettafel, de haard en de TV. Ook dat is een leuk en uniek detail van dit huis. De open haard zorgt in de winteravonden voor een gezellige sfeer! Via dubbele openslaande deuren stapt u direct de heerlijke tuin in. De tuin beschikt over diverse terrassen en speelmogelijkheden voor de kinderen en een tuinberging. De eetkeuken met diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooi hoog plafond. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 12 m2 met balkon. De ruime en nette badkamer beschikt over een ligbad/whirlpool, 2e toilet, douche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop, 1 slaapkamer met dakraam en een werkkamer met dakraam, airco en een bergruimte met HR CV-ketel. Bijzonderheden: - Energielabel A+, dus de zekerheid van een hoog wooncomfort en zeer lage energiekosten. - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. - HR combiketel van Intergas uit 2010. Hybride warmtepomp (2024) aanwezig. - Meterkast vernieuwd in 2024 met 3 fase en slimme meters. - Zeer rustig gelegen aan een doodlopend straatje met aan het eind een speeltuintje (recent door de gemeente compleet vernieuwd). - 16 zonnepanelen (2024) aanwezig. - Bouwjaar 1973. - Woonoppervlakte ca. 140 m2, overige inpandige ruimte ca. 10 m2. - Perceeloppervlakte 222 m2. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
222 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.