Residents
310
Last year: 2025
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 8.426
Photo Gallery
Description
“Thuis in Markenbinnen: wakker worden met uitzicht op weiland en water” Aan het einde van de sfeervolle Dorpsstraat, nét over het bruggetje van het pittoreske Markenbinnen, vind je deze unieke vrijstaande woning. Een plek waar stilte écht nog stil is, waar je wakker wordt met het geluid van vogels en zicht op weilanden met grazende paarden. Gelegen op een royaal perceel van 525 m², met aan de achterzijde een vergezicht op typisch Hollands landschap. Hier ervaar je wat wonen in balans betekent: ruimte, natuur, privacy en tegelijk uitstekende bereikbaarheid richting de Zaanstreek, Alkmaar en Amsterdam. Wonen met karakter én comfort Binnenkomen doe je via de achterzijde, waar meteen opvalt hoe licht en open de woning is. De woonkamer met open keuken is omringd door ramen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een levend schilderij aan alle kanten. De antraciet leisteen vloer met vloerverwarming en de houtkachel zorgen voor een warme, stijlvolle basis. De keuken is ruim, compleet en functioneel, perfect voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Boven vind je twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één met een slaapzolder, een heerlijke plek voor kinderen of logees. De andere slaapkamer grenst aan een grote inloopkast met raam, die eenvoudig om te bouwen is tot derde slaapkamer. De badkamer is verrassend luxe: een ruime inloopdouche die tevens dienstdoet als stoomcabine, bidet, toilet, dubbel wastafelmeubel en daglicht via het dakraam. Een schuur die méér is dan opslag Uniek is de grote schuur van circa 33 m², volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Met een nokhoogte van bijna drie meter en een zolder met vaste trap is dit de ideale ruimte voor een atelier, kantoor aan huis, gym, gastenverblijf of zelfs tiny house (na vergunning). Deze extra ruimte maakt de woning geschikt voor allerlei levensstijlen. Buiten leven, elke dag De tuin rondom is liefdevol aangelegd en uitstekend onderhouden, met meerdere terrassen, volop privacy én altijd wel ergens zon. De ligging aan het water, gecombineerd met het uitzicht op de polder, geeft een rust die zeldzaam is in Noord-Holland. Parkeren doe je op eigen terrein, achter een groene haag die zorgt voor volledige beschutting. Markenbinnen – een goed bewaard geheim Markenbinnen is klein, charmant en authentiek. Een dorp met historie, verbondenheid en rust. Toch ben je zo in Krommenie, De Rijp, Wormerveer of Alkmaar. Watersportliefhebber? Binnen 10 minuten vaar je op het Alkmaardermeer. Geschiedenisfan? Het fort Markenbinnen, UNESCO Werelderfgoed, ligt om de hoek. En met de A8/A9 op korte afstand, is ook de Randstad dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 89 m2 - Fraai perceel van 525 m2 eigen grond - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2024) - Vloerverwarming op de begane grond - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HH/HR+) - 14 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2013 - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 525 m²
- Content
- 353 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- External storage space
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 16-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Markenbinnen
Spatial overview of the work area in Markenbinnen
Residential and neighborhood statistics in Markenbinnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markenbinnen. In 2025 were there 310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.
Average WOZ
EUR 556.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Education level
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
275
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9
Appartementen
8
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
62
Twee-onder-één-kap woningen
37
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
37
Label B
24
Label G
21
Label A
14
Label D
13
Label F
13
Label E
4
Label A+++
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.760 |
| 2021 | 1.900 | 3.970 |
| 2022 | 1.460 | 3.630 |
| 2023 | 1.250 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.170
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 1.230 • Electricity: 3.730
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.070
Business activity in Markenbinnen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markenbinnen.
Frequently asked questions about living in Markenbinnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?
Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?
In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.
Meer houses in Markenbinnen
View more homes in this location.
-
- Available
De Burcht 2
1536AJ Markenbinnen
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.959/m²
DSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1555 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 50
1536AH Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
BSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 434 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Bakkerspad 8
1536AK Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.589/m²
DSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 875 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 24
1536AG Markenbinnen
€ 925.000 k.k.
€ 4.792/m²
CSave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 1039 m²
- Bedrooms
- 4
