Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

Oosteinde 3

8316BL Marknesse • Flevoland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.468

Photo Gallery

Oosteinde 3 Marknesse
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust en groen in Marknesse Op een werkelijk prachtige plek, aan het Oosteinde in het geliefde groendorp Marknesse, vind je deze karakteristieke vrijstaande ‘Oostenrijkse’ woning met aangebouwde bijkeuken, serre en berging. Hier woon je in alle vrijheid, omgeven door groen, rust en ruimte – en dat op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Dit soort woningen, en met haar unieke eigenschappen in het bijzonder, komen zelden op de markt. Dit is een echte buitenkans! Wat maakt deze woning zo bijzonder? De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 942 m² en is heerlijk vrij gelegen. Dit merk je al wanneer je de oprit komt oprijden of lopen. Je stapt in een oase van rust. Hier geniet je van optimale privacy waarbij het bijna voelt alsof je op vakantie bent – elke dag opnieuw. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof/Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met dubbel glas. Dankzij een ruime aanbouw is de woonkamer vergroot en ontstaat er een comfortabele leefruimte met een sfeervolle houtkachel en veel lichtinval. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en kunnen met een beetje liefde en aandacht worden omgetoverd tot een eigentijdse, stijlvolle inrichting. Deze woning biedt meerdere kansen om je eigen (levensloopbestendige) woonwensen helemaal waar te maken! Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met karakter en potentie • Prachtige ligging met veel privacy • Royale kavel van 942 m² • Onderhoudsarme gevels en kozijnen met dubbel glas • Ruime, lichte woonkamer voorzien van elektronische zonwering • Mogelijkheid tot realisatie woonkeuken, beneden slapen en meer! • Grote garage voor twee auto’s voorzien van dubbele elektrische deuren • Op loopafstand van basisscholen, supermarkt, bakker, slager en snackbar • Bushalte nabij, goede verbindingen met scholen en voorzieningen in Emmeloord (10 minuten reistijd) en regio Of je nu op zoek bent naar rust en ruimte, een ruime tuin voor je (klein)kinderen of huisdieren, of een woning waar je je eigen woonstijl tot leven kunt brengen – hier is het mogelijk. INDELING Begane grond: Entree, trapopgang, toilet, meterkast en kantoor/slaapkamer. Toegang tot royale eet/woonkamer. Gesloten eenvoudige, nette keuken met keramische kookplaat, combi-oven (2025) en vaatwasser. Ruime (wijn) kelder. Bijkeuken met cv- opstelling, witgoedaansluiting en doorgang naar de inpandige berging met extra bergingsruimte op de vlizozolder. Tevens nog een buiten berging die grenst aan de binnen berging. Ruime garage/berging met 2 elektrische deuren. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers en een master bedroom voorzien van wasmeubel. Badkamer voorzien van een ligbad inclusief whirlpool, wastafel, separate douchecabine en toilet. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte en breedte van de woning. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
942 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Climax (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2025 were there 4.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.