Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Easterstrjitte 1

9073HC Marrum • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.095

Photo Gallery

Easterstrjitte 1 Marrum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen traditioneel gebouwde twee-onder-een kapwoning, levensloopbestendig met vrijstaande garage! Op een mooie locatie, in een groene en landelijke woonomgeving (gemeentegroen tegenover de woning), staat deze superleuke twee-onder-één kapwoning op een perceel van 450 m2. Op de begane grond heeft de woning een lichte woonkamer. Verder vind je hier nog een open, nette hoekkeuken, een slaapkamer, badkamer met inloopdouche en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en je beschikt ook over een bergzolder. Buiten heb je een keurig aangelegde tuin rondom de woning, gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van sierbeplanting en een terras waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is een vrijstaande garage te vinden én je hebt hier uitzicht over de landerijen. Kortom, een fijne woning voor gezinnen. - slaap- en badkamer op de begane grond - ruime twee-onder-een kap woning met vrijstaande garage - volledig geïsoleerd en HR++ beglazing, energielabel B! - ruime tuin rondom de woning, voorzien van terras , sierbeplanting én uitzicht over de landerijen aan de achterzijde In het dorp Marrum zijn een aantal winkels, een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 1400. De stad Leeuwarden ligt op circa 15 km van het dorp. Vanuit Marrum is er een uitstekende busverbinding naar Leeuwarden. Voor meer informatie over het dorp kunt u kijken op de site marrumonline.nl Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - trapkast/voorraadkast - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - lichte L-vormige woonkamer van circa 28 m2 - eenvoudige halfopen keuken - badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - slaapkamer 1 met deur naar de achtertuin - bijkeuken met deur naar de achtertuin - bergkast met witgoedaansluiting Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 met dakraam, luik naar de bergzolder en cv opstelling - slaapkamer 2 met grote raampartij Bergzolder: - via luik bereikbare bergzolder Buiten: - tuin rondom de woning, voorzien van sierbeplanting en -bestrating, in 2024 opnieuw aangelegd - in de achtertuin vind je de vrijstaande garage - de oprit biedt mogelijkheid tot het parkeren van meerdere voertuigen Algemeen: - energielabel B, volledige isolatie en HR++ beglazing - verwarming en warm water middels HR ketel van Atag (2017) en zonneboiler van AWB - meterkast voorzien van 6 groepen met 2x aardlekschakelaar Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
450 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026
Sale date
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9073

Google Maps

Map of Marrum

Explore Marrum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Marrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marrum. In 2026 were there 1.397 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.117.

Residents

1.397

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 272.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.851

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marrum
Year Residents
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410
2026 1.397

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marrum
Year Average WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 195 15-25: 170 25-45: 295 45-65: 345

Education level

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

192

Label C

139

Label A

95

Label B

75

Label D

63

Label F

39

Label E

19

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricity: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Electricity: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricity: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricity: 2.160

Business activity in Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marrum
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marrum.

Frequently asked questions about living in Marrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2026 ongeveer 1.397 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer houses in Marrum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.