Jump to content
Logo of Makelaardij Libbe Duinstra

Wilhelminastraat 20

9073HB Marrum • Fryslân

Sold

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 1.804

Photo Gallery

Wilhelminastraat 20 Marrum
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning biedt volop kansen voor starters en handige klussers die graag hun smaak willen toevoegen. Met een praktische indeling, een ruime achtertuin en diverse mogelijkheden om te upgraden, vormt dit huis een ideaal startpunt voor wie een betaalbare woning zoekt met potentie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de entree met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en 4-pits gaskookplaat. In de interne berging vind je de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer, die is ingericht met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Deze etage biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een vrijstaande houten berging in de achtertuin, ideaal te gebruiken voor fietsen of als extra opslag. Bijzonderheden: - energielabel B; - cv-ketel Agpo 1997; - 6 zonnepanelen (huur) op zuidwest; - woning biedt veel mogelijkheden voor modernisering; - geschikt voor starters en klussers; - de "as is, where is" clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving: Marrum ligt omgeven door weidse Friese landerijen en biedt een harmonieuze woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. Je woont hier op loopafstand van essentiële basisvoorzieningen zoals winkels en scholen, terwijl de grotere dorpen en steden goed te bereiken zijn door middel van openbaar vervoer (bushaltes) of met de auto via de uitvalsweg (N357). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
153 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9073

Google Maps

Map of Marrum

Explore Marrum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Marrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marrum. In 2025 were there 1.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.117.

Residents

1.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.851

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marrum
Year Residents
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marrum
Year Average WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 215 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 370

Education level

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

192

Label C

139

Label A

95

Label B

75

Label D

63

Label F

39

Label E

19

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricity: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Electricity: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricity: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricity: 2.160

Business activity in Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marrum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marrum.

Frequently asked questions about living in Marrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer houses in Marrum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.