Residents
1.410
Last year: 2025
Wilhelminastraat 38
9073HB Marrum • Fryslân
Available
€ 257.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.000
2% transfer tax (€ 5.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 264.500
Purchase price /m²: € 2.429
Photo Gallery
Description
Stel je voor: Je wordt ’s ochtends wakker en voordat je naar je werk gaat geniet je van de rust en het weidse uitzicht met een heerlijk kopje koffie. Dit huis is een heerlijke basis om elke dag opnieuw vol energie en focus aan de dag te starten. Deze verrassend ruime tussenwoning met 106 m² woonoppervlakte en energielabel B staat aan de rand van Marrum. Ruimtelijk wonen, maar met het comfort en de charme van het dorp. De woning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. Dankzij kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een vernieuwd en extra geïsoleerd dak en een verzorgd afwerkingsniveau kun je hier zonder zorgen beginnen. Met een fijne tuingerichte woonkamer met schuifpui, een keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een diepe tuin is deze woning helemaal klaar voor jouw toekomst! INDELING: Begane grond: entree/hal met garderobe, moderne toiletruimte mat wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met schuifpui en vrij uitzicht over de landerijen, dichte keuken met dubbele keukenopstelling in moderne uitvoering en voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven met magnetron en een M-System fornuis/oven (4-pits + 2 wokbranders!). Ruime bijkeuken met zolderberging voorzien van Velux-dakvenster. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel, alle slaapkamer zijn voorzien van geïntegreerde rolluiken. Een vernieuwde, betegelde badkamer van 2022 met inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel met twee fonteintjes en badkamerradiator. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, 2 Velux-dakvensters en CV-opstelling, 4e slaapkamer met 2 nieuwe Velux-dakvensters. Kenmerken: - Fraai gelegen tussenwoning aan de dorpsrand met vrij uitzicht aan de achterzijde - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Dak vernieuwd en geïsoleerd met 18 cm isolatieplaten (2005) - Grote Jansma kunststofdakkapel aan achterzijde - Verzorgd afwerkingsniveau (onderhoudsarm) - Energielabel B - CV via Nefit Trendline HR-combiketel 107/5 van eind 2018 - Keuken van met close-in boiler en Siemens inbouwapparatuur - Combi-oven recent vernieuwd (Beko) - Alle slaapkamers op de eerste etage voorzien zijn van geintegreerde rolluiken - Eigen grond 166 m² - Achtertuin op het noorden met zeer goede zoninval - Overdracht: november/december Marrum is een charmant terpdorp in het noorden van Friesland, gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het karakteristieke dorpsbeeld, met de kerk op de terp, vormt nog altijd het historische hart. Het dorp ligt op korte afstand van de Waddenzee en wordt omringd door uitgestrekte landerijen, wat zorgt voor een rustig en weids landschap. Dankzij de landelijke ligging en de goede bereikbaarheid richting onder andere Leeuwarden biedt Marrum een aantrekkelijke combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen in een landelijke en sfeervolle omgeving. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Mortgage berekenen
€ 257.500
Cost of copper (estimated): € 7.000
2% transfer tax (€ 5.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 264.500
2,78%
Yearly
%
€ 12.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 257.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 166 m²
- Content
- 399 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit Trendline HR 107/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Marrum
Explore Marrum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Marrum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marrum. In 2025 were there 1.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.117.
Average WOZ
EUR 272.117
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.851
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.415 |
| 2022 | 1.410 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.385 |
| 2025 | 1.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 178.439 |
| 2022 | EUR 223.055 |
| 2023 | EUR 251.447 |
| 2024 | EUR 262.282 |
| 2025 | EUR 272.117 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 325
0-15: 215
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 370
Education level
Hoger
140
Praktisch
300
Middelbaar
510
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
77
Appartementen
21
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
289
Twee-onder-één-kap woningen
171
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
122
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
25
2020 en later
29
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
192
Label C
139
Label A
95
Label B
75
Label D
63
Label F
39
Label E
19
Label A+
5
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.469 | 2.804 |
| 2021 | 1.610 | 2.831 |
| 2022 | 1.248 | 2.621 |
| 2023 | 1.050 | 2.523 |
| 2024 | 1.020 | 2.606 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 809 • Electricity: 1.739
Huurwoning
Gas: 933 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.115 • Electricity: 2.733
Appartement
Gas: 542 • Electricity: 1.834
Tussenwoning
Gas: 801 • Electricity: 1.722
Vrijstaande woning
Gas: 1.219 • Electricity: 2.885
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 849 • Electricity: 2.160
Business activity in Marrum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 160
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marrum.
Frequently asked questions about living in Marrum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Marrum?
Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?
In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.
Meer houses in Marrum
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Easterstrjitte 1
9073HC Marrum
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Sinnebuorren 1 A
9073HE Marrum
€ 310.000 k.k.
€ 3.333/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 3
9073TN Marrum
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lage Herenweg 28
9073GC Marrum
€ 249.500 k.k.
€ 3.616/m²
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 70 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lage Herenweg 28
9073GC Marrum
€ 237.500 k.k.
€ 3.125/m²
A+Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lage Herenweg 28
9073GC Marrum
€ 242.500 k.k.
€ 3.149/m²
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wilhelminastraat 20
9073HB Marrum
€ 175.000 k.k.
€ 1.804/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoge Herenweg 12
9073TT Marrum
€ 299.500 k.k.
€ 2.995/m²
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 1
