Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Alberdaweg 29

9363JN Marum • Groningen

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.185

Photo Gallery

Alberdaweg 29 Marum
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van 627 m². De woning staat midden op de kavel zodat er veel ruimte naast de woning is voor het stallen van meerdere auto’s of bijvoorbeeld caravan. De woning staat aan het begin van de Alberdaweg. Een straat kenmerkend door de ruime groene opzet. Een courante plek. De snelweg is in korte tijd te bereiken en daarbij ook het openbaar vervoer (transferium en carpool). Op loopafstand liggen de winkels maar schuin aan de overzijde loopt u zo het landelijk gebied in via het Malijksepad richting bijvoorbeeld De Coendersborgh. De woning is in 2024 rondom geschilderd en op de begane grond zijn er vinylvloeren aangebracht. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst over de volle breedte van de woning. Een prachtige aanwinst waardoor je nog meer van het buitenleven kunt genieten. De robotmaaier zorgt ervoor dat je gazon er picobello bijligt. Op de begane grond is een slaap-werkkamer aanwezig met aangrenzend een ruime inloopkast. Deze inloopkast zou u kunnen ombouwen tot een doucheruimte. De woonkamer heeft een extra speelse indeling door het ruime erkerraam. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot de tuin. De haardpartij is aangepast naar een sfeerhaard. De woonkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken staat in een hoekopstelling met een raampartij boven de wasbak. Er is een inductie kookplaat, oven, afzuigkap. De bijkeuken biedt nu plaats voor de cv-ketel en keukenapparatuur maar kan ook dienstdoen als wasmachine ruimte. Het wassen en drogen is naar boven verplaatst. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is netjes en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douchehoek. Een vlizotrap biedt toegang tot de royale zolderruimte. De vrijstaande garage is voorzien van een zadeldak en spouwmuren. Heel praktisch voor extra bergruimte. Achter de garage is een overkapping aanwezig. De garage is extra breed. De elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeur zorgt voor gebruiksgemak. Er is een vaste trap in de garage aanwezig zodat de zolderberging eenvoudig te gebruiken is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - CV verwarmd, CV ketel 2020 - 10 zonnepanelen - Geheel dubbele beglazing - Woning volledig geïsoleerd tijdens de bouw - Royale oprit - Nette verzorgde tuin

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
627 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.