Jump to content
Logo of 050Wonen

Marga Klompélaan 1

9363LB Marum • Groningen

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.709

Photo Gallery

Marga Klompélaan 1 Marum
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een prachtig uitgebouwde en sfeervol afgewerkte woning met een werkruimte voor bijvoorbeeld een schoonheids- of kapsalon? Dan is deze fraaie 2-onder-1-kapwoning wellicht jouw nieuwe woning! De woning kenmerkt zich door het luxe afwerkingsniveau. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is een ruime woonkamer met open keuken en aparte tv-hoek ontstaan. De luxe keuken is voorzien van diverse Miele apparatuur. Daarnaast vind je in de tv-hoek een luxe tv-wand met gashaard. De garage is omgebouwd tot werkruimte en zeer geschikt voor bijvoorbeeld een schoonheids- of kapsalon aan huis. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer met onder andere een dubbele douche, sunshower en dubbel wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. Deze is (indien gewenst) eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderkamer. Hier vind je tevens de cv-ketel en ruimte voor het witgoed. Ook deze ruimte is voorzien van een airco. Achter in de tuin is een prachtig tuinhuis gerealiseerd met overdekt terras. Deze is van veel gemakken voorzien zoals elektra, sfeerverlichting en een tv-aansluiting. Je kunt hier heerlijk lang van de zomeravonden genieten. De woning is gelegen op een hoekperceel van 362 m². Door deze hoekligging biedt de woning veel privacy. Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Door de goede isolatie en onder andere de aanwezigheid van 22 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. De woning is hierdoor ook nog eens toekomstbestendig. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt; - Ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning; - Werkruimte beneden welke zeer geschikt is als schoonheids- of kapsalon aan huis; - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het centrum van Marum; - Uitvalswegen in de buurt: binnen 3 minuten op weg richting Groningen of Drachten; Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
362 m²
Content
574 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
25-09-2025

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.