Residents
553
Last year: 2025
Meedhuizerweg 40 A
9937PA Meedhuizen • Groningen
Available
€ 1.145.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.750
2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.169.750
Purchase price /m²: € 3.095
Photo Gallery
Description
Rust, ruimte en luxe.. Prachtige vrijstaande villa met een royaal perceel, luxe bijgebouw, tennisbaan en zwembad! Deze riante villa uit 2007 verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.025 m². Een woning die indruk maakt door haar royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en tijdloze uitstraling. Via de ruime hal met openslaande deuren bereikt u de royale living, waar het hoge plafond en de sfeervolle open haard meteen in het oog springen. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aangrenzend bevindt zich de prachtige woonkeuken, het kloppend hart van de woning, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de begane grond vindt u daarnaast een comfortabele werkkamer, een dedicated listening room en een royale master bedroom met een luxe badkamer en suite, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De verdieping biedt nog eens vier ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor stellen die graag royaal en comfortabel wonen. De fraai aangelegde achtertuin vormt een waar buitenparadijs. Hier geniet u van meerdere terrassen, een tennisbaan en een verwarmd zwembad. Het biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te recreëren of sportief bezig te zijn in uw eigen tuin. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de dubbele garage en de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Kortom, een unieke villa waar luxe, ruimte en woongenot samenkomen op een uitzonderlijk mooi perceel. Naast een kleine supermarkt in het dorp, zijn de dagelijkse voorzieningen op enkele kilometers afstand aanwezig in Appingedam, Delfzijl en Siddeburen. Daarbij heeft het dorp een rijk verenigingsleven (met o.a. een eigen voetbalvereniging) en een knus karakter. Het dorp Meedhuizen is gelegen nabij de ontsluitingswegen de N33 en de A7, en heeft een haventje met open vaarverbinding naar onder andere het natuurgebied "Schildmeer". Kortom: een unieke villa waar luxe, ruimte en woongenot samenkomen op een uitzonderlijk mooi perceel. INDELING: Begane grond: Entree/royale hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset met wastafel, sfeervolle living met fraai hoog plafond en open haard, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, werkkamer, tweede zitkamer, royale master bedroom met twee inloopkasten en badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Verdieping: Royale overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met inloopkast, tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Bouwjaar: 2007 Woonoppervlak: ca. 370 m² Perceelgrootte: 5.025 m² Royale villa met veel luxe en privacy Recentelijk zijn het toilet, de bijkeuken en de garage met verdieping grondig aangepakt en verbouwd, waardoor deze ruimtes geheel voldoen aan de hedendaagse woonwensen en het comfort van de woning verder is vergroot. Dubbele garage met trap naar multifunctionele zolderruimte Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, verwarmd zwembad én tennisbaan!
Mortgage berekenen
€ 1.145.000
Cost of copper (estimated): € 24.750
2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.169.750
3,04%
Yearly
%
€ 57.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.145.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 370 m²
- Land area
- 5025 m²
- Content
- 1200 m³
- External storage space
- 110 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 08-01-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Meedhuizen on the map
Discover where agents are active in Meedhuizen
Residential and neighborhood statistics in Meedhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meedhuizen. In 2025 were there 553 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.332.
Average WOZ
EUR 316.332
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.435
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 573 |
| 2022 | 582 |
| 2023 | 568 |
| 2024 | 558 |
| 2025 | 553 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.962 |
| 2022 | EUR 250.656 |
| 2023 | EUR 278.981 |
| 2024 | EUR 287.279 |
| 2025 | EUR 316.332 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 137
0-15: 60
15-25: 67
25-45: 103
45-65: 191
Education level
Hoger
80
Praktisch
40
Middelbaar
264
Origin of residents (2025)
Europa
33
Nederland
511
Buiten Europa
17
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
257
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
9
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
108
Label D
40
Label B
29
Label A
26
Label C
25
Label F
20
Label E
12
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.938 | 3.398 |
| 2021 | 2.118 | 3.548 |
| 2022 | 1.615 | 3.281 |
| 2023 | 1.282 | 3.245 |
| 2024 | 1.185 | 3.567 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.730 • Electricity: 2.646
Koopwoning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Electricity: 3.315
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 357 • Electricity: 662
Business activity in Meedhuizen (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
32
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 91
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meedhuizen.
Frequently asked questions about living in Meedhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Meedhuizen?
Meedhuizen telt in 2025 ongeveer 553 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen is in 2025 circa € 316.332.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen ligt rond € 34.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meedhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meedhuizen?
In Meedhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.
Meer houses in Meedhuizen
View more homes in this location.
-
- Sold
Hoofdstraat 16
9937PD Meedhuizen
€ 225.000 k.k.
€ 1.730/m²
GSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ideweersterweg 5
9937TM Meedhuizen
€ 197.500 k.k.
€ 2.078/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hoofdstraat 8
9937PD Meedhuizen
€ 625.000 k.k.
€ 3.064/m²
CSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 3965 m²
- Bedrooms
- 4
