Jump to content
Logo of Nieboer Makelaars

Hoofdstraat 8

9937PD Meedhuizen • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.064

Photo Gallery

Hoofdstraat 8 Meedhuizen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Hoofdstraat 8 in Meedhuizen biedt een karakteristieke voormalige pastorie die recent grondig is versterkt en inpandige schuur/garage met atelier heeft. De ruime woning heeft op de begane grond een woonkamer, eetkamer met half open keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet; de eerste verdieping bevat drie slaapkamers, 2e badkamer en 2e toilet. De woning heeft in mei 2025 een nieuwe isolatie, kozijnen en zonnepanelen gekregen. Het ruime perceel van 3965 m² met fruitboomgaard, parkeerplaats en oprijlaan aan de Kerklaan biedt privacy en rust. Meedhuizen is een gemoedelijk dorp nabij Appingedam, Delfzijl en Eemshaven met openbare verbindingsverbeteringen, scholen en activiteiten, waaronder supermarkt, herberg en voetbalvereniging.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
3965 m²
Content
1200 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9937

Google Maps

Meedhuizen on the map

Discover where agents are active in Meedhuizen

Residential and neighborhood statistics in Meedhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meedhuizen. In 2025 were there 553 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.332.

Residents

553

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.332

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.435

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meedhuizen
Year Residents
2021 573
2022 582
2023 568
2024 558
2025 553

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meedhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 230.962
2022 EUR 250.656
2023 EUR 278.981
2024 EUR 287.279
2025 EUR 316.332

Composition of residents

Age build-up

65+: 137 0-15: 60 15-25: 67 25-45: 103 45-65: 191

Education level

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

264

Origin of residents (2025)

Europa

33

Nederland

511

Buiten Europa

17

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 9
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

108

Label D

40

Label B

29

Label A

26

Label C

25

Label F

20

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meedhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.938 3.398
2021 2.118 3.548
2022 1.615 3.281
2023 1.282 3.245
2024 1.185 3.567

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.730 • Electricity: 2.646

Koopwoning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.289 • Electricity: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 357 • Electricity: 662

Business activity in Meedhuizen (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 91

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meedhuizen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meedhuizen.

Frequently asked questions about living in Meedhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meedhuizen?

Meedhuizen telt in 2025 ongeveer 553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen is in 2025 circa € 316.332.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen ligt rond € 34.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meedhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meedhuizen?

In Meedhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer houses in Meedhuizen

View more homes in this location.