Direct naar de inhoud
Logo van Nieboer Makelaars

Hoofdstraat 8

9937PD Meedhuizen • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.064

Fotogalerij

Hoofdstraat 8 Meedhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoofdstraat 8 in Meedhuizen biedt een karakteristieke voormalige pastorie die recent grondig is versterkt en inpandige schuur/garage met atelier heeft. De ruime woning heeft op de begane grond een woonkamer, eetkamer met half open keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet; de eerste verdieping bevat drie slaapkamers, 2e badkamer en 2e toilet. De woning heeft in mei 2025 een nieuwe isolatie, kozijnen en zonnepanelen gekregen. Het ruime perceel van 3965 m² met fruitboomgaard, parkeerplaats en oprijlaan aan de Kerklaan biedt privacy en rust. Meedhuizen is een gemoedelijk dorp nabij Appingedam, Delfzijl en Eemshaven met openbare verbindingsverbeteringen, scholen en activiteiten, waaronder supermarkt, herberg en voetbalvereniging.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
3965 m²
Inhoud
1200 m³
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9937

Google Maps

Meedhuizen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meedhuizen

Woon- en buurtcijfers in Meedhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meedhuizen. In 2025 waren er 553 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.332.

Inwoners

553

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.332

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meedhuizen
Jaar Inwoners
2021 573
2022 582
2023 568
2024 558
2025 553

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meedhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.962
2022 EUR 250.656
2023 EUR 278.981
2024 EUR 287.279
2025 EUR 316.332

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 137 0-15: 60 15-25: 67 25-45: 103 45-65: 191

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

264

Herkomst inwoners (2025)

Europa

33

Nederland

511

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 9
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

108

Label D

40

Label B

29

Label A

26

Label C

25

Label F

20

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meedhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.938 3.398
2021 2.118 3.548
2022 1.615 3.281
2023 1.282 3.245
2024 1.185 3.567

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.730 • Elektriciteit: 2.646

Koopwoning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.289 • Elektriciteit: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 357 • Elektriciteit: 662

Bedrijvigheid in Meedhuizen (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 91

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meedhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meedhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meedhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meedhuizen?

Meedhuizen telt in 2025 ongeveer 553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen is in 2025 circa € 316.332.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen ligt rond € 34.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meedhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meedhuizen?

In Meedhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer woningen in Meedhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.