Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Grutto 31

4231EN Meerkerk • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Grutto 31 Meerkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gevonden: jouw nieuwe (t)huis aan de Grutto 31 in Meerkerk! Strak afgewerkt, lekker ruim en helemaal van nu. De ruime woonkamer met uitbouw en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren is er een mooie verbinding tussen de living en de gezellige achtertuin, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Boven zijn er drie fijne slaapkamers en op zolder heb je alle ruimte om een eigen gewenste indeling te creëren. De achtertuin is een echte bonus: zonnige ligging op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie tegels en een leuke border voorzien van olijfboompjes… en als toppunt: het vlonderterras met de mogelijkheid om een kano of SUP aan te leggen! De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, energiezuinig en de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning staat in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “De Weide”. Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar! GLOBALE INDELING Via de hal met de toiletruimte en de trapopgang kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim door de uitbouw aan de achterzijde en heerlijk licht door de openslaande deuren. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne hoekunit uitgevoerd in een neutrale kleurstelling in combinatie met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche mét regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, toiletkast en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping is een royale open ruimte. Er is een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van cv-ketel. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is modern aangelegd met strakke terrastegels en een kleine border met enkele sierlijke olijfboompjes. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fiets. Via het achterpad bereik je het sfeervolle vlonderterras, een prachtige toevoeging aan het buitenleven. Hier is een gezellig zitje aan het water gecreëerd, perfect voor een ontspannen barbecue of een zomerse borrel. Aan de vlonder is bovendien ruimte om een kano of SUP neer te leggen – ideaal voor wie graag het water opgaat. Op de eerste verdieping zijn bij alle slaapkamers elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst (2024). Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren in de woonkamer voorzien van een plisséhor (2024). De woning is gelegen in de geliefde woonwijk “De Weide” in Meerkerk. Het is een kindvriendelijke woonwijk met een mooie speeltuin in de straat. Ook de basisscholen en de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning aanwezig. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
133 m²
Content
465 mÂł
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4231

Google Maps

Meerkerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Meerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerkerk. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.046.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.046

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerkerk
Year Residents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Education level

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricity: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricity: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.692

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.075

Business activity in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerkerk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerkerk.

Frequently asked questions about living in Meerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Meerkerk

View more homes in this location.