Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Koningin Julianastraat 31

4231BT Meerkerk • Utrecht

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.067

Photo Gallery

Koningin Julianastraat 31 Meerkerk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze fijne hoekwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte en zonnige doorzonwoonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Dankzij de dakkapel op de tweede verdieping is hier een volwaardige vierde (slaap)kamer gerealiseerd. Hierdoor biedt de woning volop ruimte en comfort, met voldoende slaapkamers voor het hele gezin of extra mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer. Het royale hoekperceel is een groot pluspunt. De zonnige tuin op het zuidwesten is de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De ligging is ideaal: rustig en toch centraal. De woning bevindt zich direct op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en ook diverse sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op, je bent van harte welkom! GLOBALE INDELING Je betreedt de woning via de hal aan de zijkant van de woning, waar de meterkast, de toiletruimte, de provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig zijn. De doorzonwoonkamer is aan beide kanten voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pitsinductiekookplaat met oven. Ook de aansluiting van de wasapparatuur is in de keuken aanwezig. Op de eerste verdieping is een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op de tweede verdieping is een overloop met opstelling van de cv-ketel (2015). Hier is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd. Zowel op de overloop als in de vierde slaapkamer is voldoende bergruimte gerealiseerd. Perfecte plek voor het stallen van je kerstspullen, koffers en andere spullen die je niet vaak nodig hebt! Opgeruimd, maar wel binnen handbereik. BUITEN De woning staat op een mooi, ruim perceel van 189 m². Door de hoekligging ligt het huis lekker vrij en is er een brede achtertuin. Deze brede achtertuin ligt ook nog eens op het heerlijke zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating met diverse vaste beplating. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen berging, beide voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van de fiets. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
189 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4231

Google Maps

Meerkerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Meerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerkerk. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.046.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.046

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerkerk
Year Residents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Education level

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricity: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricity: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.075

Business activity in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerkerk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerkerk.

Frequently asked questions about living in Meerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Meerkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.