Jump to content
Logo of Pandomo

Zalmschouw 4

9613GM Meerstad • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 881.000

Cost of copper (estimated): € 19.470

2% transfer tax (€ 17.620) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 900.470

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Zalmschouw 4 Meerstad
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het Woldmeer | 8 vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger In het project Wonen aan het Woldmeer worden 8 vrijstaande villa’s gerealiseerd met eigen aanlegsteiger. En dat laatste is uniek in Meerstad! De woningen zijn prachtig gelegen aan de rand van het Woldmeer en bieden je alle comfort die je maar wenst. Ze hebben de uitstraling van een boothuis in strakke, minimalistische stijl. De indeling van je nieuwe woning bepaal je zelf! De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een geweldig vrij uitzicht over het water; buiten komt als het ware naar binnen. Je kunt hier in alle rust genieten van jouw paradijs aan het water. Vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo in de boot. Naast een ruime living met een prachtig uitzicht, een fijne woonkeuken en aangebouwde berging, beschikt deze woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Ook is er ook een mogelijkheid tot levensloopgeschikt wonen! Op de begane grond is er ruimte voor een extra slaapkamer met eigen badkamer, maar je kunt er ook een comfortabele thuiswerkplek of kantoor van maken. Daarnaast biedt de eerste verdieping de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. In het dak (met keramische dakpannen) zijn zonnepanelen geïntegreerd. Op elke kavel is plek om twee auto’s te parkeren. De Zeilen: Woonwijk De Zeilen verrijst in het noordoosten van Meerstad. In deze wijk worden in fases 600 woningen gerealiseerd tussen de sluisverbinding en het natuurlijke gebied Harksteder Broeklanden. De Zeilen heeft eilanden op het Woldmeer, boomrijke lanen in de buurten en een afwisseling van open en bosrijke gebieden. Het woonkarakter is zowel wijds en ruim als intiem en dorps. Exclusief wonen aan het water met je boot direct bij huis? In het geliefde Meerstad verrijzen binnenkort 8 vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger. (3 woningen aan de straat Barkentijn en 5 woningen aan de Zalmschouw). Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving en vind je rust en ruimte, direct naast de stad Groningen. Jouw paradijs aan het water! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 177 m² - Kaveloppervlakte 383-709 m² - Eigen vlonder en aanlegsteiger - 2 parkeerplekken op eigen kavel - Levensloopgeschikt wonen mogelijk Heb je vragen over het project, de planning of financieringsmogelijkheden? Neem dan contact op met één van onze makelaars of hypotheekadviseurs

Mortgage berekenen

€ 881.000

Cost of copper (estimated): € 19.470

2% transfer tax (€ 17.620) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 900.470

3,04%

Yearly

%

€ 44.050

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 881.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
383 m²
Content
675 m³
Backyard area
292 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.