Jump to content
Logo of Biermans Makelaardij BV

Wilhelminastraat 4

6074BD Melick • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.270

Photo Gallery

Wilhelminastraat 4 Melick
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Wilhelminastraat 4. Deze vrijstaande woning met aanbouw, inpandig bereikbare garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van 600 m² in de dorpskern van Melick op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 122 m² en de overige inpandige ruimte van 45 m² biedt deze woning voldoende ruimte met op de begane grond een ruime woonkamer, een aparte keuken en de garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De kelder en de zolder zorgen voor extra bergruimte. In de sfeervol aangelegde tuin kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. De garage en de oprit bieden genoeg parkeerplek. Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis met veel ruimte en een grote tuin waar je al je woonwensen in kwijt kunt en de mogelijkheid hebt om alles naar eigen wens aan te passen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, meterkast, garderoberuimte, trap naar de 1e verdieping en trap naar de kelder is de toiletruimte, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 43 m²), heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant en aan de achterkant met fraai zicht op de tuin en is voorzien van parketvloer en een gashaard. De keuken (ca. 13 m²) heeft eveneens veel lichtinval en beschikt over een keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast) en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een deur naar de tuin. Via het portaal met tegelvloer en deur naar de tuin is de garage inpandig bereikbaar. De garage (ca. 19 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, verwarming, een wasbak en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met muurkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende parketvloer en de slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 10 en 9 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, wastafel en een inbouwkast. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Overige verdiepingen Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8 m²) met tegelvloer en c.v.-opstelling (Vaillant HR combiketel van 2025). Tuin Tuin: De fraaie achtertuin heeft een prima bezonning en biedt veel privacy. De tuin is omheind en voorzien van een terras, gazon, hagen, bomen en een diversiteit aan beplanting. De woning is achterom bereikbaar via het pad naast de garage. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en in 1981 uitgebouwd. De woning is altijd netjes onderhouden maar mag nu op een aantal punten gemoderniseerd worden. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, een HR combiketel (2025) en heeft een energielabel F. Het woonoppervlak bedraagt ca. 122 m², de overige inpandige ruimte ca. 45 m², de inhoud ca. 620 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 600 m². Omgeving: Melick maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 3700 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Melick beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een, supermarkt, slager en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, restaurants, café, sporthal, binnenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Melick ligt op slechts 5 minuten rijden van de stad Roermond en de aansluitingen op de autosnelweg A73 en diverse N-wegen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
600 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
45 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Classic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.