Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Pauwhoekstraat 4

4365AR Meliskerke • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.073

Photo Gallery

Pauwhoekstraat 4 Meliskerke
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Fijne tweekapper op een rustige woonlocatie, voorzien van een zonnige tuin, ruime garage en maar liefst 6 slaapkamers. In onze ogen een ideale gezinswoning waarin je aan ruimte geen gebrek hebt. Daarnaast is deze woning wel wat gedateerd maar goed onderhouden. Even doorpakken, op smaak brengen en wonen maar. We zien je graag bij de Pauwhoekstraat 4. WONEN De woonkamer is met zijn 29m² ruim bemeten en ook lekker licht. Vanuit de woonkamer is er leuk zicht op de omgeving. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven en afzuiging. Uiteraard behoort het ook tot de mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de keuken stap je in de tuin. De trap naar de eerste verdieping vertrekt vanuit de hal, in deze hal bevinden zich ook het toilet en een handige trapkast. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Drie van de vier kamers zijn van een prima formaat. De vierde is wat kleiner maar kan zeker dienen als kinderkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is voorzien van nog eens twee slaapkamers, waarvan er één beschikt over een dakkapel. GARAGE EN TUIN De garage is zo een 23m² groot en is aan de achterzijde wat breder dan aan de voorzijde. Tevens is er water en elektra aanwezig. Ideaal te gebruiken voor opslag of als hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van bestrating en groen. Ook is de achtertuin via een achterom ontsloten. De voortuin is opvallend ruim en voorzien van een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s en deels is overkapt door middel van een carport. GOED OM TE WETEN -Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn -Energielabel D. OMGEVING Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
250 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4365

Google Maps

View Meliskerke on the map

Explore Meliskerke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meliskerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meliskerke. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meliskerke
Year Residents
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meliskerke
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Education level

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

126

Label C

113

Label A

104

Label G

70

Label D

68

Label F

38

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meliskerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Business activity in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meliskerke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meliskerke.

Frequently asked questions about living in Meliskerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer houses in Meliskerke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.