Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Zwaan

Pauwhoekstraat 4

4365AR Meliskerke • Zeeland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.073

Fotoalbum

Pauwhoekstraat 4 Meliskerke
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne tweekapper op een rustige woonlocatie, voorzien van een zonnige tuin, ruime garage en maar liefst 6 slaapkamers. In onze ogen een ideale gezinswoning waarin je aan ruimte geen gebrek hebt. Daarnaast is deze woning wel wat gedateerd maar goed onderhouden. Even doorpakken, op smaak brengen en wonen maar. We zien je graag bij de Pauwhoekstraat 4. WONEN De woonkamer is met zijn 29m² ruim bemeten en ook lekker licht. Vanuit de woonkamer is er leuk zicht op de omgeving. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven en afzuiging. Uiteraard behoort het ook tot de mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de keuken stap je in de tuin. De trap naar de eerste verdieping vertrekt vanuit de hal, in deze hal bevinden zich ook het toilet en een handige trapkast. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Drie van de vier kamers zijn van een prima formaat. De vierde is wat kleiner maar kan zeker dienen als kinderkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is voorzien van nog eens twee slaapkamers, waarvan er één beschikt over een dakkapel. GARAGE EN TUIN De garage is zo een 23m² groot en is aan de achterzijde wat breder dan aan de voorzijde. Tevens is er water en elektra aanwezig. Ideaal te gebruiken voor opslag of als hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van bestrating en groen. Ook is de achtertuin via een achterom ontsloten. De voortuin is opvallend ruim en voorzien van een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s en deels is overkapt door middel van een carport. GOED OM TE WETEN -Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn -Energielabel D. OMGEVING Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4365

Google Karten

Betrachten Sie Meliskerke auf der Karte

Erkunden Sie Meliskerke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meliskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meliskerke. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meliskerke
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meliskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

126

Bezeichnung C

113

Bezeichnung A

104

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meliskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meliskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meliskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meliskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Meliskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.