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Dorpsstraat 14

4365AM Meliskerke • Zeeland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.791

Fotoalbum

Dorpsstraat 14 Meliskerke
Bild 2
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Beschreibung

Aan de Dorpsstraat 14 in Meliskerke staat een charmante twee-onder-1-kapwoning met een praktische indeling en een centrale ligging in het dorp. De begane grond omvat een lichte woonkamer, aansluitend aan de keuken, een hal met toilet en toegang tot een berging of schuur. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer, makkelijk in te rassen voor gezinnen of mensen die thuis werken. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, goed geschikt voor opslag. Buiten grenst een eigen tuin aan het westen, waar men privacy geniet. De woning is geïmpregneerd en de huurders hebben voorrang tot 7 mei 2026, als ze niet verkocht is. De woning mag alleen worden gekocht voor zelfbewoning en kan niet verhuurd worden aan derden. De verkoper, Stichting Zeeuwland, biedt de woning eerst aan haar huurders. Daarna wordt ze aangeboden aan andere geïnteresseerden uit dezelfde gemeente, indien nodig met geloot. Onder voorbehoud van eventuele asbesten en ouderdom is een projectnotaris betrokken, en de koopovereenkomst bevat diverse extra artikelen. Verkopers die binnen 5 jaar de woning in de vrije markt verkopen, moeten rekening houden met een anti-speculatiebeding. De koopovereenkomst vereist eveneens een bankgarantie van 10% van de koopprijs.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4365

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Wohn- und Viertelzahlen in Meliskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meliskerke. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meliskerke
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meliskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

126

Bezeichnung C

113

Bezeichnung A

104

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meliskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meliskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meliskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meliskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

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