Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Middelburg

de Oppervloer 9

4365BJ Meliskerke • Zeeland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

de Oppervloer 9 Meliskerke
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het gemoedelijke Meliskerke staat deze fraaie vrijstaande woning uit 2007. Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een doordachte indeling biedt dit huis alle comfort voor nu én de toekomst. De mogelijkheid om te slapen op de begane grond maakt het wonen hier extra praktisch, terwijl de verdieping plaats biedt aan nog twee slaapkamers met de optie voor nog een extra kamer. De woonkamer ademt warmte, mede dankzij de sfeervolle gashaard die uitnodigt tot lange avonden. De ruime eetkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een riant keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is het ruime terras op het westen bereikbaar, een plek waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Voor extra comfort is de woning gedeeltelijk voorzien van screens en beschikt het terras over een groot zonnescherm. De ligging in een rustige straat en de vriendelijke dorpsomgeving maken dit tot een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Het is een woning die ruimte, comfort en sfeer combineert met de rust van het Zeeuwse dorpsleven, op korte afstand van strand, natuur en voorzieningen. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Energielabel B - Woonprogramma op de begane grond - Rustige ligging - Centraal gelegen op Walcheren - Dicht bij het strand - Gemoedelijk dorp met een landelijke ligging - Bouwjaar 2007 - Vrijstaande woning - De woning is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
476 m²
Inhalt
685 m³
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4365

Google Karten

Betrachten Sie Meliskerke auf der Karte

Erkunden Sie Meliskerke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meliskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meliskerke. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meliskerke
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meliskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

126

Bezeichnung C

113

Bezeichnung A

104

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meliskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meliskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meliskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meliskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Meliskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.