Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Middelburg

Mariekerke 5

4365NK Meliskerke • Zeeland

Verfügbar

€ 870.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.250

2 % Übertragungssteuer (€ 17.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 889.250

Kaufpreis /m²: € 3.551

Fotoalbum

Mariekerke 5 Meliskerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans op een bijzondere plek, midden in het schitterende landschap van Walcheren. Deze woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Een fijne plek om dagelijks te wonen, maar ook ideaal als tweede woning om optimaal te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Aan een rustig weggetje, verscholen tussen de uitgestrekte landerijen van Walcheren, ligt Mariekerke 5 in Meliskerke. Een plek waar stilte, ruimte en karakter samenkomen. Hier woont u in alle vrijheid, midden in een klein buurtschap met slechts enkele woningen, en toch verrassend centraal ten opzichte van Middelburg en de Zeeuwse kust. De monumentale woning ademt sfeer en historie. Authentieke elementen en een warme uitstraling zorgen voor een bijzonder geheel dat met zorg is bewaard gebleven. Dit is geen standaard woning, maar een plek met een eigen verhaal – voelbaar vanaf het moment dat u het erf betreedt. Rondom de woning ligt een tuin die volledige privacy biedt en aanvoelt als een verborgen paradijs. De fraai onder architectuur aangelegde tuin heeft in het verleden zelfs in diverse bladen en boeken gestaan, wat de bijzondere kwaliteit en uitstraling van deze buitenruimte onderstreept. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust, met weidse uitzichten over het omliggende landschap. Een plek waar de seizoenen zichtbaar veranderen en waar u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Mariekerke is een uniek gesitueerd buurtschap op Walcheren, centraal gelegen tussen de geliefde kustplaatsen Domburg, Zoutelande en Dishoek. Binnen enkele minuten bereikt u de brede, schone stranden waar Walcheren om bekendstaat – niet voor niets ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Of u nu kiest voor de levendigheid bij de duinovergangen of juist de rust van de meer afgelegen strandgedeelten, het is hier allemaal binnen handbereik. Mariekerke 5 biedt u het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, stad en zee. Een woning die u gezien en vooral beleefd moet hebben om de sfeer écht te kunnen waarderen. De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeeltes, die zowel intern met elkaar verbonden zijn als afzonderlijk te gebruiken. Het rechter gedeelte beschikt over een riante entree met een tussenkamer, die een prettige overgang vormt naar de ruime woonkamer met een fraaie schouw als centraal element. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en vanuit de hal is tevens de ruime garage bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan een met wastafel, evenals een badkamer voorzien van toilet, bidet, douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het linker gedeelte heeft een eigen voordeur en daarmee een zelfstandige toegang. Via de hal bereikt u de keuken, die in verbinding staat met een tweede hal. Vanuit deze hal is zowel de stookruimte als de doorgang naar het rechter woongedeelte bereikbaar. Aan de andere zijde van deze lange hal bevindt zich een tweede woonkamer, evenals een echte opkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met een tweede badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Op de begane grond beschikt dit gedeelte bovendien over een kleine kelder, geschikt voor opslag. Algemeen: Bijzonderheden: - 1.985 m² perceeloppervlak - 245 m² woonoppervlak - Geheel bestaat uit twee woningen - Cv-ketel van 2015 - Schitterende tuin rondom moet volledige privacy - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Heeft u interesse in deze unieke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.

Hypothek berekenen

€ 870.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.250

2 % Übertragungssteuer (€ 17.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 889.250

3,04%

Jährlich

%

€ 43.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 870.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
1985 m²
Inhalt
1084 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4365

Google Karten

Betrachten Sie Meliskerke auf der Karte

Erkunden Sie Meliskerke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meliskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meliskerke. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meliskerke
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meliskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

126

Bezeichnung C

113

Bezeichnung A

104

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meliskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meliskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meliskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meliskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Meliskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.