Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Zwaan

Sivertstraat 2

4365AW Meliskerke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Koudekerke

Fotoalbum

Sivertstraat 2 Meliskerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne, goed onderhouden, strak afgewerkte en complete hoekwoning. Wat dacht je van een garage, bijkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit en mooi perceel grond? Ook nog eens een echte instapklare woning die klaar is voor een volgende bewoner. Kom binnenkijken en laat je verrassen. We zien je graag. WONEN De woonkamer is door de aanwezigheid van diverse ramen lekker licht. Door ligging op de hoek zorgt een extra zijraam voor net even een andere sfeer. De keuken is bij de woonruimte getrokken waardoor er een lekker grote leefruimte is ontstaan. In 2017 is deze keuken, in hoekopstelling, geplaatst. Deze is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, (combi)oven en afzuiging. In het verleden is er aan de keuken een bijkeuken gebouwd. Een ideale ruimte als buffer tussen binnen en buiten en tevens staat hier momenteel de wasmachine. Verder wordt de begane grond compleet gemaakt door een hal met toilet en trapkast. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn alle drie goed als zodanig te gebruiken. De badkamer, gerenoveerd in 2024, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze bestaat uit een overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Door plaatsing van een dakkapel is er meer bruikbare ruimte ontstaan en kan deze verdieping prima dienst doen als (kinder)slaapkamer of kantoorruimte. TUIN EN GARAGE Direct aan de bijkeuken bevind zich een tuin met terras, groen en gras. Terwijl aan de zuidzijde van de garage er een veranda met speelplaats voor de kinderen is gerealiseerd. Een heerlijke en zonnig plek om lang van de zon te genieten. Op een slimme manier is deze ruimte afgeschermd van de oprit zodat er een hoge mate van privacy is. De garage is ruim en luxe, muur en dak zijn geïsoleerd en er is elektra, water en verwarming aanwezig. Een elektrische garagedeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin maakt deze makkelijk in gebruik. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde, er is plaats voor meerdere auto’s. UITBREIDEN? Wil je de woning laten groeien? Dat kan. Er is een vergunning beschikbaar voor uitbreiding van de woning. De plattegronden voor deze vergunde uitbouw vind je, ter info, terug in de woningpresentatie. GOED OM TE WETEN -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. de bijkeuken en garage. -Het dak is in 2016 van binnenuit geïsoleerd, ook is in dat jaar de spouwmuur geïsoleerd. -De aansluiting voor inductie kookplaat in de keuken is aanwezig maar nog niet in gebruik. -8 zonnepanelen uit 2020, in 2024 goed voor een opbrengst van ca. 2.500 KwH. -Gevels in 2017 opnieuw gevoegd. -Het platte dak van de bijkeuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van dakisolatie. -De begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer. -Meterkast vernieuwd in 2024. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4365

Google Karten

Betrachten Sie Meliskerke auf der Karte

Erkunden Sie Meliskerke und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Meliskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meliskerke. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meliskerke
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meliskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

126

Bezeichnung C

113

Bezeichnung A

104

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meliskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meliskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meliskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meliskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Meliskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.