Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Sivertstraat 50

4365AW Meliskerke • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Sivertstraat 50 Meliskerke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen? Relatief jonge woningen met een gelijkvloers woonprogramma, garage en zonnige tuin komen zelden vrij! Wilt u in een dorp (blijven) wonen maar wordt uw huidige (gezins)woning te groot? Dan is dit uw kans. De woning is gelegen op een leuke en rustige woonlocatie in Meliskerke. Het geheel is verder onder andere voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken uit 2020, riante slaapkamer op de begane grond, ruime logeerkamer op de eerste verdieping en een zonnige tuin met veel privacy. WONEN EN SLAPEN De woonkamer is ruim bemeten en geeft een leuke uitzicht op de omgeving en ook richting de tuin. Achterin bevindt zich de, nagenoeg nieuwe, keuken met schuifpui richting de achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kooplaat. Daarnaast is er veel kastruimte. De hal biedt toegang tot een ruim toilet en de garage. De garage is echt een groot pluspunt. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur, water en elektra en verwarming. Ook is er een wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Zoals gezegd, de woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is circa 14m² groot. Vanuit de slaapkamer is via een tussenhal toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. EXTRA De verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer en een ruime overloop die ook prima dienst kan doen als hobbykamer. De slaapkamer is ideaal geschikt als logeerkamer. Ramen in voor-, en achtergevel zorgen voor voldoende daglicht. TUIN In de tuin wordt bestrating afgewisseld met bloemenperken, dit maakt de tuin tot een speels geheel. Tevens is er een goede zonligging op het zuidoosten en een hoge mate van privacy. De tuin is ontsloten door een breed pad aan de zijde van de garage. ALGEMEEN -Moderne Intergas HR-ketel uit 2019. -In 2020 is de woning voorzien van een nieuwe keuken en van nieuwe vloerbekleding. -Zonwering (screens en een zonnescherm) aan voor en achterzijde. -Volledig geïsoleerd. -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. -Oplevering in onderling overleg. Kortom een compleet geheel op een prima woonlocatie. Graag ontvangen we u op dit adres. Meliskerke is een dorp met veel voorzieningen. Zo is er een bakker, slagerij, groenteboer, supermarkt, kledingwinkel en slijterij. Voor de dagelijks voorzieningen hoeft u dus het dorp niet uit. Daarnaast is er een basisschool en een tweetal kerken. Meliskerke is gelegen op slechts 2 kilometer van het strand in Zoutelande. In de nabije omgeving van Meliskerke zijn mooie natuurgebieden gelegen waar men heerlijk kan wandelen of fietsen. Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
270 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4365

Google Maps

View Meliskerke on the map

Explore Meliskerke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meliskerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meliskerke. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meliskerke
Year Residents
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meliskerke
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Education level

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

126

Label C

113

Label A

104

Label G

70

Label D

68

Label F

38

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meliskerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Business activity in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meliskerke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meliskerke.

Frequently asked questions about living in Meliskerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer houses in Meliskerke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.