Jump to content
Logo of Makelaarsland

Burgemeester Knopperslaan 13

7941KM Meppel • Drenthe

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.922

Photo Gallery

Burgemeester Knopperslaan 13 Meppel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, karakteristiek wonen in het centrum van Meppel met alle voorzieningen binnen hand bereik. Op loopafstand van de binnenstad en het NS station gelegen royaal en karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met energielabel A+++, all-electric warmtepomp en 20 zonnepanelen, maakt deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Deze duurzame, goed onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 436 m², met zonnige SERRE, VRIJSTAAND KANTOOR (in de voormalige garage) en royale achtertuin met JACUZZI op het zuidwesten met veel privacy. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woon je comfortabel, duurzaam, karakteristiek en luxe, in de stad, nabij alle voorzieningen met alle privacy en ruimte die je je maar kunt wensen. De degelijkheid, luxe, goede afwerking en robuuste, karakteristieke uitstraling van de 30-er jaren, kenmerken deze energie-neutrale woning! Deze prachtige woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en in 2002 uitgebouwd met een serre. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd met duurzame en luxe materialen in 2020. Kortom; u kunt er zo in! Begane grond: Entree middels fraaie voordeur, hal met toegang tot de kelderkast, toilet met fontein (2017), speelse royale woonkamer met gashaard en erker. De woonkamer loopt over in de aangebouwde serre met veel lichtinval en dubbele tuindeuren, half open keuken (2020) met alle inbouwapparatuur (Quooker koud-bruisend-kokend water kraan, Siemens vaatwasser, Siemens studioline inductie kookplaat, Siemens downdraft afzuigkap, Bauknecht combi-stoomoven, Bauknecht magnetron, Samsung koel-vriescombinatie), bijkeuken met achterom. Verdieping: Lichte overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal en voorzien van airco (2023) met kastenwand en een fraaie badkamer (2020) met een groot wastafelmeubel, bad-douche combinatie en 2e toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met veel bergruimte. Reeds uitgewerkte offerte voor dakkapel over de volledige zolderbreedte is aanwezig voor het eventueel realiseren van 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping. Bijgebouwen: De voormalige stenen garage is geïsoleerd en verwarmd (voorzien van een nieuw dak in 2009) en omgebouwd tot separate kantoorruimte (ca. 20 m²). Deze ruimte biedt veel mogelijkheden! In de keurige besloten achtertuin (bestraat) is een robuuste houten overkapping (2020) van 11 meter breed aanwezig met Jacuzzi (blijft achter) en houten 5-sits hoekbank (blijft achter). Deze overkapping is voorzien van een afsluitbare berging. Tevens is er buiten sanitair aanwezig (douche en toilet, 2020). Het zonneterras wordt overdekt door een elektrisch bedienbare luifel. Deze fraaie, goed geïsoleerde, energie neutrale A+++, 30-er jaren woning met diverse authentieke elementen (zoals een glas-in-loodraam en een erker), wordt volledig gasvrij All-electric verwarmd middels een zeer efficiënte warmtepomp (Itho Daalderop Amber, 2023) met een 20-tal zonnepanelen, die in het elektrische verbruik van de woning voorzien. Een ruime woning op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder het NS station (6 min lopen), verschillende supermarkten (5 min lopen), de schouwburg en het prachtige Wilhelminapark. Laat u verrassen door deze instap-klare woning. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Verkooprijs is bieden vanaf.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
436 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7941

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.