Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Burgemeester Knopperslaan 13

7941KM Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.922

Fotogalerij

Burgemeester Knopperslaan 13 Meppel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, karakteristiek wonen in het centrum van Meppel met alle voorzieningen binnen hand bereik. Op loopafstand van de binnenstad en het NS station gelegen royaal en karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met energielabel A+++, all-electric warmtepomp en 20 zonnepanelen, maakt deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Deze duurzame, goed onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 436 m², met zonnige SERRE, VRIJSTAAND KANTOOR (in de voormalige garage) en royale achtertuin met JACUZZI op het zuidwesten met veel privacy. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woon je comfortabel, duurzaam, karakteristiek en luxe, in de stad, nabij alle voorzieningen met alle privacy en ruimte die je je maar kunt wensen. De degelijkheid, luxe, goede afwerking en robuuste, karakteristieke uitstraling van de 30-er jaren, kenmerken deze energie-neutrale woning! Deze prachtige woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en in 2002 uitgebouwd met een serre. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd met duurzame en luxe materialen in 2020. Kortom; u kunt er zo in! Begane grond: Entree middels fraaie voordeur, hal met toegang tot de kelderkast, toilet met fontein (2017), speelse royale woonkamer met gashaard en erker. De woonkamer loopt over in de aangebouwde serre met veel lichtinval en dubbele tuindeuren, half open keuken (2020) met alle inbouwapparatuur (Quooker koud-bruisend-kokend water kraan, Siemens vaatwasser, Siemens studioline inductie kookplaat, Siemens downdraft afzuigkap, Bauknecht combi-stoomoven, Bauknecht magnetron, Samsung koel-vriescombinatie), bijkeuken met achterom. Verdieping: Lichte overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal en voorzien van airco (2023) met kastenwand en een fraaie badkamer (2020) met een groot wastafelmeubel, bad-douche combinatie en 2e toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met veel bergruimte. Reeds uitgewerkte offerte voor dakkapel over de volledige zolderbreedte is aanwezig voor het eventueel realiseren van 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping. Bijgebouwen: De voormalige stenen garage is geïsoleerd en verwarmd (voorzien van een nieuw dak in 2009) en omgebouwd tot separate kantoorruimte (ca. 20 m²). Deze ruimte biedt veel mogelijkheden! In de keurige besloten achtertuin (bestraat) is een robuuste houten overkapping (2020) van 11 meter breed aanwezig met Jacuzzi (blijft achter) en houten 5-sits hoekbank (blijft achter). Deze overkapping is voorzien van een afsluitbare berging. Tevens is er buiten sanitair aanwezig (douche en toilet, 2020). Het zonneterras wordt overdekt door een elektrisch bedienbare luifel. Deze fraaie, goed geïsoleerde, energie neutrale A+++, 30-er jaren woning met diverse authentieke elementen (zoals een glas-in-loodraam en een erker), wordt volledig gasvrij All-electric verwarmd middels een zeer efficiënte warmtepomp (Itho Daalderop Amber, 2023) met een 20-tal zonnepanelen, die in het elektrische verbruik van de woning voorzien. Een ruime woning op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder het NS station (6 min lopen), verschillende supermarkten (5 min lopen), de schouwburg en het prachtige Wilhelminapark. Laat u verrassen door deze instap-klare woning. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Verkooprijs is bieden vanaf.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7941

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.