Jump to content
Logo of Franks Makelaardij

Citroenvlinder 172

7943RD Meppel • Drenthe

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Citroenvlinder 172 Meppel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Citroenvlinder 172 – Waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen Welkom in de Oosterboer, een van de meest geliefde en groene woonwijken van Meppel. En temidden van dit rustige vlinderparadijs vind je Citroenvlinder 172 – een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan. De woning is perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. Dankzij de creatie van een derde slaapkamer in 2022 op de eerste verdieping is er volop plek voor een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beneden straalt de woning warmte en luxe uit met een gloednieuwe keuken (2024) en een gelijmde PVC-vloer. De sfeervolle houtkachel uit 2021 vormt het knusse middelpunt van de woonkamer en zorgt op koude dagen voor gezellige warmte. Buiten is het minstens zo fijn: de zonnige achtertuin op het zuiden biedt de hele dag door zon en dankzij de serre kun je hier in elk seizoen heerlijk genieten. Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen (2021) – een duurzame investering die zorgt voor een lage energierekening en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Begane grond; Bij aankomst valt direct de strakke uitstraling op dankzij de vernieuwde kunststof kozijnen en de voordeur. Via de entree kom je in de hal, waar zich aan de linkerzijde het moderne toilet bevindt, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer. De woonkamer ademt warmte en comfort: een ruime zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde, bij de schuifpui, een fijne plek om samen met familie en vrienden te genieten. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en dankzij het grote dakraam is er volop lichtinval. De gelijmde PVC-vloer en de in 2024 vernieuwde keuken maken de begane grond helemaal compleet. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een dubbele wastafel, zwevend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping; De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. Vanuit de overloop stap je een ruime slaapkamer in, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Buiten; De tuin ligt op het zuiden en biedt daarmee de hele dag zon. Een echte eyecatcher is de royale serre van 5 x 3,5 meter, waar je in elk seizoen heerlijk kunt zitten. In 2023 is het terras vernieuwd en voorzien van drainage, en aan de achterzijde is 8 m² extra snippergroen aangekocht, waardoor er nog meer buitenruimte is ontstaan. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken 2024 - 4 slaapkamers - Instapklaar - Tuin op het zuiden - 12 Zonnepanelen - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
194 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.