Jump to content
Logo of Oostergetel Makelaardij | NVM

Heerengracht 6

7941JH Meppel • Drenthe

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.808

Photo Gallery

Heerengracht 6 Meppel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de Heerengracht in Meppel staat een prachtig monumentaal gebouw. De kweekschool waar ooit kleuterjuffen werden opgeleid is nu Villa Verdenius, een stijlvol appartementengebouw met drie appartementen. Zorgvuldig verbouwd met respect voor de karakteristieke elementen, die je ook in de woning terugziet. Je woont op de bovenste verdieping van een gebouw op één van de fraaie locaties aan de grachten in het leuke centrum, waar het altijd gezellig is. Een kant-en-klaar appartement met eigen garage en daarnaast een eigen parkeerplaats, beide op eigen terrein, dat toegankelijk is via een elektrisch bedienbaar hek. IN HET KORT • Woonoppervlak 130 m² • 2 ruime slaapkamers • Loggia op het zuiden • Eigen garage en parkeerplaats • Bijdrage VvE €200,- per maand • NS-intercitystation op loopafstand (ca. 10 minuten) INDELING Via de markante voordeur kom je in de hoofdentree met de trap naar de verdiepingen. Bovengekomen ga je de hal van het appartement binnen met de deuren naar de diverse vertrekken, waar overal de dakspanten van het oude gebouw in het zicht zijn gelaten. De living bestaat uit een woon- en eetkamer met daartussen de open keuken, tezamen een ruimte van 90 m² die is afgewerkt met een pvc vloer. De woonkamer is 56 m² en twee deuren bieden toegang tot de loggia, een heerlijk inpandig terras, pal op het zuiden. De eetkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen voor een flink gezelschap. De open keuken is voorzien van zwarte fronten met een composiet blad, een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een nieuwe Siemens vaatwasser en Miele apparatuur, waaronder een koffiemachine en stoomoven. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel, WTW en veel bergruimte. De twee mooie, lichte slaapkamers zijn 21 en 18 m², beide met vaste (spiegel)kasten en de Master bedroom heeft een prachtig design ligbad. De badkamer is voorzien van een nieuwe (2022) luxe afgewerkte inloop-doucheruimte met stortdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer en Master bedroom ligt een nieuwe pvc vloer. De separate toiletruimte met een design hangende pot en fonteintje, is afgewerkt met grote witte wandtegels. Een appartement met ruimte om lekker thuis te werken en tussendoor te genieten van het uitzicht op het groen aan de achterzijde of de Heerengracht aan de voorzijde. BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar dit heerlijke appartement in hartje Meppel? Maak een afspraak met ons om het allemaal zelf te gaan zien.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7941

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.