Jump to content
Logo of Van Santen Makelaardij

Maogien 9

7943JN Meppel • Drenthe

Sold

€ 437.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Maogien 9 Meppel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE IN DE WIJK OOSTERBOER Op zoek naar een comfortabele woning? Net onderhouden en met een praktische indeling? Wil je graag een handige carport, garage, een bijkeuken én een beschutte zonnige tuin? Deze woning heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers, een fijne badkamer en óók nog eens lekker veel bergruimte! De woning ligt aan een breed stuk van een doodlopend stukje straat, dus je hebt ruim zicht en er komen alleen fietsers en voetgangers voorbij. Zij pakken vaak het paadje even verderop dat op het winkelcentrum uitkomt. De wijk Oosterboer is een prettige wijk met veel speelgelegenheid, wandelmogelijkheden en voldoende parkeerruimte. Winkels en scholen liggen letterlijk om de hoek. Het centrum is per fiets en auto makkelijk bereikbaar net als de snelwegen A28 en A32. Indeling: Ruime entree met meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een flinke raampartij en zo kijk je heerlijk de rustige straat in. Aan de achterzijde van de woning vind je een handige bergkast, het eetgedeelte en de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven en wasemkap. De koelkast en vaatwasser hebben een plek in de bijkeuken. Van hier uit kun je de achtertuin en de garage in. De royale garage heeft ramen voor prettig daglicht, een uitstortgootsteen en er is een extra vliering zodat er veel bergruimte is. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom bestrijkt de hele breedte van de woning en heeft daardoor een oppervlak van maar liefst 18m2. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet en fraai badkamermeubel. Nog een verdieping hoger is de zolder. Deze ruimte is tot nu toe altijd in gebruik geweest als bergruimte maar het is goed mogelijk hier een extra kamer te realiseren. Ook de CV opstelling bevindt zich op zolder. De achtertuin ligt op het zuiden. Volop zon voor de liefhebber. Maar er is ook voldoende begroeiing zodat je op warme dagen de schaduw kunt opzoeken. Er is voldoende parkeerruimte in de straat. Maar ook op eigen oprit kun je de auto kwijt. Buiten is ook nog eens een handige carport dus je hoeft nooit meer ruiten te krabben. Kortom, deze woning is een echte aanrader! Kenmerken: - Achtertuin op het zuiden, zonnescherm achtergevel - Energielabel B - 8 Zonnepanelen - CV 2022 - Modern sanitair - Garage met bergvliering, bijkeuken - Dicht bij winkelcentrum en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
246 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7943

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.