Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

H.J. Ganzemanstraat 18

4194RB Meteren • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.540

Photo Gallery

H.J. Ganzemanstraat 18 Meteren
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Poortwoning alert! Deze keurig onderhouden woning verrast op alle fronten. Met drie slaapkamers, een frisse badkamer en een heerlijke leefruimte waar je zó je meubels neerzet, is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Instapklaar, licht, verzorgd en met precies de sfeer die je zoekt. Een buitenkans op de woningmarkt! De woning is gebouwd in 1997 en staat op een perceel van 142 m². Met een woonoppervlakte van circa 87 m², 18 m² overige inpandige ruimte en een inhoud van ongeveer 383 m³, is de ruimte slim en praktisch benut. Daarnaast is er nog 7 m² aan externe bergruimte. Uiteraard is alle uitgebreide documentatie aanwezig, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je een supermarkt en op korte afstand liggen twee basisscholen, multifunctioneel centrum De Pluk en het gezellige dorpscentrum van Geldermalsen. Hier heb je alle winkels, horeca, een NS-station én snelle verbindingen naar de A2 en A15. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een fijne, lichte leefruimte met een gezellige zithoek en meer dan genoeg plek voor een royale eettafel waar lange avonden met vrienden of familie vanzelf ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een stoere donkere opstelling met een warm houtlook aanrechtblad. Een mooie combinatie van praktisch en sfeervol. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Terwijl je kookt, kijk je uit op de tuin en via de loopdeur sta je binnen een paar stappen buiten. Extra handig is de trapkast voor al je voorraad en spullen die je uit het zicht wilt houden. Via een tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht. Ook de kamer die nu als kantoor wordt gebruikt, ligt aan de voorkant. Aan de achterzijde vind je de babykamer, met een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet en keurig onderhouden. Voorzien van een ligbad met douchehoek, een wastafelmeubel, toilet, dakraam én elektrische vloerverwarming. Comfort en gemak komen hier mooi samen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte met veel bergruimte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2013) en een dakraam. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte, extra opslag of zelfs als plek voor een tweede koelkast of vriezer. Daarnaast is er nog een vliering die dienstdoet als praktische bergzolder. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is volledig vrij gelegen aan de achterzijde. Hier geniet je echt van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm voor warme dagen. Er is een houten berging voor de fietsen, een achterom en volop ruimte voor een gezellige eettafel. Zet de barbecue aan, schenk een drankje in en je wilt hier niet meer weg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
142 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.