Jump to content
Logo of Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

S. Abrahamsestraat 71

4194RC Meteren • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

S. Abrahamsestraat 71 Meteren
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Super leuke tussenwoning, ideaal voor starters! Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een gezellige half open keuken, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met berging. De woning is gebouwd in 1997, heeft een gebruiksoppervlakte van de woning is 86 m², beschikt over een externe bergruimte van 7 m², heeft een inhoud van 358 m³ en de woning staat op een perceel van 155 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. Op korte afstand zijn twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorp Geldermalsen. In Geldermalsen staat het NS-station en zijn alle winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, ook snelwegen A2 en A15 liggen op korte afstand. Kortom: een centrale locatie middenin Nederland. Indeling: Via de voordeur stap je binnen in een prettige hal met plek voor de jassen en schoenen, en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, aan de straatzijde, met een fijne zithoek waar het daglicht mooi naar binnen valt. Aan de voorzijde van de woning zijn zonnescreens, waardoor je zelf de hoeveelheid licht eenvoudig kunt bepalen. De laminaatvloer loopt rustig door en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Daarna kom je in de half open keuken. De keuken, uit 2019, voelt modern en gezellig tegelijk. Een gezellige plek voor de eettafel, waar koken en samen zijn moeiteloos in elkaar overlopen. Alles wat je nodig hebt is er: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een praktisch kunststof aanrechtblad. Handig is ook de trapkast voor de voorraad of het speelgoed dat je snel even wilt opruimen. Vanuit de keuken loop je via een deur zo de tuin in. Ideaal voor zomerse etentjes of een eerste kop koffie in de ochtendzon. Naast de keuken is een portaal met het toilet (met raampje, altijd fijn voor wat frisse lucht) en de trap naar boven. Boven kom je op een overloop die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel die zorgt voor licht en ruimte. De ouderslaapkamer heeft een rolluik en een vaste kast. Aan de achterkant ligt de badkamer: fris en modern, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een dakraam waardoor het licht mooi binnenvalt. De derde slaapkamer is verrassend ruim, heeft een groot dakraam en biedt allerlei mogelijkheden. Een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, wat maar past bij het moment. Via de vaste trap kom je op zolder. Een open ruimte met volop bergruimte achter de knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de plek van de cv-ketel. Maar ook hier voel je de mogelijkheden: met wat liefde en creativiteit maak je er eenvoudig een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte van. Tuin: Vanuit de keuken loop je via een deur zo de tuin in. De tuin is grotendeels bestraat en dus lekker onderhoudsvriendelijk. Er is een achterom en een houten berging waar de fietsen en tuinkussens makkelijk hun plek vinden. De tuin ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, perfect om na een lange werkdag nog even in de zon te genieten of juist wat schaduw te creëren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
155 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.