Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Belfort 69

4336JK Middelburg • Zeeland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Belfort 69 Middelburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een woning waar alles klopt: ruimte, comfort én sfeer komen hier perfect samen. Deze uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage ligt op een fijne locatie aan de rand van Middelburg en is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de royale uitbouw is er een heerlijke leefruimte ontstaan met een diepe woonkamer en een stijlvolle woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een ruime inpandige berging, vier volwaardige slaapkamers en een garage die zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar is. De zonnige achtertuin vormt het perfecte decor om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook qua afwerking en comfort ontbreekt het hier aan niets: vloerverwarming, luxe sanitair en een hoogwaardige uitstraling zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale leefruimte. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen aan de voorzijde, de lichtstraat in de uitbouw en de brede schuifpui richting de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde volledig in het teken staat van comfortabel wonen en koken. De moderne woonkeuken is ruim opgezet, stijlvol afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een tussenhal met toegang tot het toilet, de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een praktische berging en de inpandig bereikbare garage met elektrische deur. Zowel vanuit de keuken als de berging loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan de achterzijde voelen de ruimtes extra ruim en licht aan. Ook deze verdieping verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Tweede verdieping Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en aansluitend vindt u de vierde slaapkamer. Door de grote dakkapel is ook deze kamer verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich een sfeervol terras met pergola, omringd door veel groen en privacy. Met enkele eenvoudige aanpassingen kan de pergola bovendien worden omgevormd tot een overdekte zitplek. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige vrije achterom. Pluspunten van deze woning Royale uitbouw met ruime woonkeuken; Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer; Keramische tegelvloer op de begane grond; Lichtstraat in de uitbouw voor extra daglicht; Luxe badkamer met moderne afwerking; Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; Ruime inpandige berging en garage; Deels kunststof kozijnen; Deels voorzien van rolluiken Elektrische garagedeur. Waterontharder aanwezig. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, comfort en een fijne tuin? Dan is dit absoluut een huis dat u gezien moet hebben. Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
209 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.