Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Benensonstraat 21

4336LK Middelburg • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Oost-Souburg

Photo Gallery

Benensonstraat 21 Middelburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Volledig instapklaar! Uitgebouwde hoekwoning met een riante tuin én achterin een garage, gelegen aan een rustige straat in de gewilde Erasmuswijk te Middelburg. Absoluut een buitenkans voor diegene die op zoek is naar een complete gezinswoning. De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren op diverse punten aangepakt. U geniet in deze woning van een royale woonkamer met houtkachel, halfopen keuken, bijkeuken, 4 mooie slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer, keurig verzorgd sanitair én een riante – gebruiksklare tuin met achter een ruime berging, ook te gebruiken als garage. Met het oog op verduurzaming is de woning vanaf de bouw (1993) volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen 300Wp. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in nette hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de fijne woonsfeer, nette afwerking én ruimtelijke woonbeleving. De grote raampartijen dragen ook nog eens bij aan een licht geheel. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de half open keuken aan de tuinzijde. De houtkachel, halverwege de woonkamer maakt het plaatje van de woonkamer compleet. Aansluitend aan de woonkamer treft u in de zijuitbouw een moderne keuken, uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Voorts een praktische bijkeuken met daar de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken bereikt u gemakkelijk de tuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer met 2 grote recent vernieuwde dakramen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, tweede toilet en absoluut handig, een werkblad met daaronder de wasmachine- en droger. Ook op deze verdieping is het geheel keurig afgewerkt. 2e verdieping Bereikbaar via de vaste trap bereikt u de volwaardige 2e verdieping. De overloop verleent toegang tot slaapkamer nummer 4. Eveneens een ruime slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Opbergruimte treft u achter het knieschot en op de opbergzolder. Verder bevindt zich op de overloop de cv-ketel en boven het trapgat hangt de airco-unit. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een groot dakraam en diverse bergruimte ter plaatse van het knieschot. Ook achter de wasmachine/drogeropstelling bevindt zich een flinke bergruimte. Tuin De tuin behoort toch wel tot een van de meest bijzondere facetten van deze woning. Dankzij de hoekligging is de tuin ruim van omvang en biedt deze veel zon én volop ruimte voor meerdere terrassen en gezellige hoekjes. Een keurig verzorgd geheel, vormgegeven door middel van sierbestrating en fraaie groenborders met beplanting. Achter in de tuin staat een riante stenen berging in combinatie met een garage, welke tevens vanaf de straat te bereiken is – ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of de auto. Locatie De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het treinstation van Middelburg, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loop/fietsafstand. Ook het historische centrum van Middelburg met al haar vermaak is binnen een fietsafstand van circa 7 minuten te bereiken. De A58 is op korte afstand en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden op een rij: - Riante hoekwoning met uitbouw - Fraaie tuin inclusief riante berging - Instapklaar en praktisch ingedeeld - Energielabel B (let op, hierin zijn de zonnepanelen nog niet opgenomen) - Gunstige locatie, nabij treinstation, voorzieningen en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare en energiezuinige woning? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
213 m²
Content
414 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4336

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.